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实测实量措施
混凝土工程
基本原则
序号
原则
1
同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
2
根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。
3
当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。
截面尺寸偏差
序号
内容
1
指标说明：反映层高范围内砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
2
合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm
3
测量工具：5m钢卷尺
示例：
表面平整度
序号
内容
1
指标说明：反映层高范围内砼柱表面平整程度。
2
合格标准：[0，8]mm
3
测量工具：2米靠尺、楔形塞尺
示例：
垂直度
序号
内容
1
指标说明：反映层高范围内砼柱表面垂直的程度。
2
合格标准：[0，8]mm
3
测量工具：2米靠尺
示例：
顶板水平度极差
序号
内容
1
指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。
2
合格标准：[0，15]mm
3
测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）
示例：
楼板厚度偏差
序号
内容
1
指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
2
合格标准：[－5，8]mm
3
测量工具：超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法）
示例：
砌筑工程
基本原则
序号
内容
1
实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段2－4办公室作为砌筑工程的实测办公室。人数最多的房型为必选。累计实测实量10个实测区。
2
对于验收以后需改造的墙体仍需作为实测区，相关标准不变。
表面平整度
序号
内容
1
指标说明：反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。
2
合格标准：[0，8]mm
3
测量工具：2米靠尺、楔形塞尺
示例：
平整度测量示意（注：第四尺仅用于门洞墙体）
垂直度
序号
内容
1
指标说明：反映层高范围砌体墙体垂直的程度。
2
合格标准：[0，5]mm
3
测量工具：2米靠尺
示例：
墙垂直度测量示意
方正度
序号
内容
1
指标说明：考虑实测的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。
2
合格标准：[0，10]mm
3
测量工具：5米钢卷尺、吊线或激光扫平议
示例：
方正度测量示意
抹灰工程
基本原则
序号
内容
1
实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段2－4办公室作为抹灰工程的实测办公室。人数最多的房型为必选。
2
采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体，可不作为实测区。对于其他后改造墙体，相关标准不变。
墙体表面平整度
序号
内容
1
指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。
2
合格标准：[0，4]mm
3
测量工具：2米靠尺、楔形塞尺
示例：
墙大于3米时
墙面垂直度
序号
内容
1
指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。
2
合格标准：[0，4]mm
3
测量工具：2米靠尺
示例：
墙垂直度测量示意
室内净高偏差
序号
内容
1
指标说明：综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度。
2
合格标准：[－20，20]mm
3
测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪
示例：
室内净高测量示意
顶板水平度极差
序号
内容
1
指标说明：考虑实际测量的可操作性，顶板腻子完成后，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。
2
合格标准：≤10mm
3
测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）。
示例：
顶板水平度测量示意
方正度
序号
内容
1
指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。
2
合格标准：[0，5]mm
3
测量工具：5米钢卷尺、吊线或激光扫平议
示例：
方正度测量示意
地面表面平整度
序号
内容
1
指标说明：反映找平层地面表面平整程度。
2
合格标准：毛坯房交付地面或龙骨地板基层表面平整度≤4mm；
面层为瓷砖或石材的地面基层表面平整度≤4mm；装修房地板交付面表面平整度≤3mm。
3
测量工具：2米靠尺、楔形塞尺
示例：
地面平整度测量示意
防水工程
卫生间涂膜厚度
序号
内容
1
指标说明：反映卫生间涂膜防水施工质量合格程度。
2
合格标准：卫生间地面、墙面（非
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