草牧场承租协议.docx

草牧场承租协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的草牧场位于________________，占地面积约为____平方米。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物的使用权。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。

4.3乙方不得将租赁物转租给第三方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元。

第七条违约责任

7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金为本协议租金总额的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.草牧场所有权证明

2.租赁物结构和使用用途说明

3.租金支付证明

4.维修费用支付证明

5.违约金支付证明

6.争议解决授权书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未合理使用租赁物或擅自改变租赁物结构和用途

3.乙方未遵守国家法律法规或进行非法活动

4.乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方

5.甲方未按约定维修租赁物

6.甲方未按约定提前解除合同

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可依法采取措施追讨租金。

2.乙方未合理使用租赁物或擅自改变租赁物结构和用途：及时制止并要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，可依法采取措施。

3.乙方未遵守国家法律法规或进行非法活动：立即制止并报告相关部门处理。

4.乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方：要求乙方立即终止转租行为，并依法采取措施。

5.甲方未按约定维修租赁物：要求甲方及时维修，如甲方不维修，可依法采取措施。

6.甲方未按约定提前解除合同：要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

五、所有应用场景：

1.农业企业租赁草牧场养殖

2.个体户租赁草牧场放牧

3.草牧场经营租赁给旅行社开展草原旅游活动

4.租赁草牧场开展生态农业项目

5.其他合法合规的草牧场租赁用途