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监理工作交底记录

监理工作交底书

一、项目监理组织机构

我们的监理公司受建设单位的授权和委托，负责监理本工

程的施工阶段。我们成立了一个项目监理机构，实行XXX，

由XXX同志担任XXX工程师，各专业人员配套齐全。监理

项目部将根据工程进度及时安排各专业监理工程师和监理员进

驻施工现场并调整监理人员。

二、监理工作职责

我们的主要职责是对工程建设实施监督管理，督促和检查

施工合同的履行情况，通过采取质量控制、造价控制、进度控

制、合同和信息管理等措施。我们遵循公正、独立、自主的原

则开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。为更

加有效地对本工程质量、进度、造价实施监理，我们根据有关

合同、法律、法规，针对工程特点，编制本监理交底书，明确

监理职责和权限、监理工作流程、监理工作内容等，承包单位

有责任按本监理交底书配合我们工作，并将本监理交底及其要

点传达到相关单位，以确保监理工作顺利进行。

三、监理工作依据

我们的监理工作依据包括本项目委托监理合同、施工合同、

招投标文件及其它合同性文件；建设工程监理规范、强制性标

准条文、现行施工规范、质量检验评定标准及其它技术性标准

条文；《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它与建设

工程有关的国家及地方法律、法规；已批准的项目文件、设计

施工图、图纸会审及交底会议纪要、工程变更文件等；其他相

关技术文件及管理办法。

四、监理工作流程

我们的监理工作流程包括工程造价监审、工程专项计量工

程量审核、施工组织设计、质保体系及从业人员资质审核、开

工报告审核、设备供配应件商审查、材料进料场、材料配构、

工程质量监理、高复审、引线检验批及隐蔽工程验收、工程变

更审查、工程进度监审、进度证计取、划样及工程延安全文果

放单、资质标准审查等。

监理工作是确保工程质量的重要环节。其工作内容包括参

加工程预验收、分项工程验收、分部工程验收、竣工验收等。

监理的目标是达到合同规定的质量等级，施工单位必须建立健

全的质量保证、技术管理和安全生产体系。监理将审查现场管

理人员的数量和资质，以确保施工符合规范要求。

材料设备进场验收是监理工作的重要环节。所有进场的原

材料、构配件、设备必须报验并经监理签字认可后方可使用。

进场的材料必须提供生产厂家相关资质和检验报告，并根据轨

道招标文的技术要求进场检查检验。所有材料取样送检必须有

监理全程跟踪，见证签字，并应做好记录。检测不合格的材料

需按规范要求办理退场手续，需供应方、施工方、监理共同见

证下进行。

质量控制是监理工作的另一个重要方面。监理人员将采用

巡视、旁站、抽查、检测等方法检查施工单位施工质量情况，

并及时指出存在的问题。施工单位必须严格按国家有关规范、

规定、标准和正确的设计图纸施工，不得擅自更改设计和降低

质量标准。所有设计变更需由设计院书面通知并得到建设单位

签字同意。同时，施工单位有责任不断地深化设计图纸，及时

发现图纸中存在的问题，并以书面形式提交监理，由业主相关

部门联系设计院解决。

3.所有工序（包括隐蔽工程）必须经过监理验收和签字认

可后，才能进入下一道工序或隐蔽。工序报验时应提交相关施

工资料，并按规定的时限申请和签署验收意见。

4.施工单位必须对施工质量负全责。如果监理对某个部位

的施工质量有怀疑，要求检查或认为必须返工时，施工单位必

须认真配合。

5.对于必须持有上岗证的管理人员（如项目经理、施工员、

质量员、材料员、安全员等）和特殊工种（如测量人员、电工、

电焊工等），必须向监理提供有关证件的复印件并加盖项目部

章。

6.施工单位应制定夏季和冬季施工质量保证措施，并编制

专项施工方案。

5.3进度控制

监理的进度控制目标是达到合同规定的工期。施工单位在

投标书中承诺的施工人员数量和施工机械数量必须全部到位。

承包单位应编制总体进度计划，并根据工程进度编制月、周进

度计划。总进度和月进度计划应填报《工程进度计划报审表》

报监理审核。施工单位应根据工程形象进度及时对进度计划进

行调整，并投入足够的人力和物力。同时，施工单位必须服从

监理有关进度的指令要求，并落实好冬季和雨季施工进度保证

措施。

总进度计划应在工程开工之前与施工组织设计同时报审，

月进度计划应在每月20日之前报审，周进度计划