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2024年版物业管理服务合同范本

合同编号：__________

第一章：定义与解释

1.1定义

“合同”指甲方与乙方之间关于物业管理服务所达成的协议。

“甲方”指物业管理服务的需求方，即业主或业主委员会。

“乙方”指提供物业管理服务的公司或个人。

“物业管理服务”包括但不限于清洁、保安、维修、绿化等服务。

1.2解释

本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应具有本章节中定义的含义。

第二章：服务范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务地点

第三章：服务期限

3.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.2续约

合同期满前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四章：服务费用

4.1费用标准

乙方提供物业管理服务的费用为：{示例：每月人民币10,000元。}

4.2支付方式

第五章：双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

甲方应按时支付服务费用，并保证乙方正常开展工作所需条件。

5.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定提供合格的物业管理服务。

乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并及时处理甲方提出的合理要求。

第六章：服务质量管理

6.1服务标准

乙方提供的服务应符合行业标准和相关法律法规要求，确保服务质量和安全。

6.2质量监督

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应予以配合。

6.3服务改进

乙方应根据甲方反馈，及时改进服务中存在的问题，提高服务质量。

第七章：违约责任

7.1甲方违约

若甲方未按时支付服务费用，应按逾期天数的__%支付滞纳金。

7.2乙方违约

若乙方未按合同约定提供服务，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

第八章：合同的变更与终止

8.1合同变更

双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。

8.2合同终止

在合同期限内，任何一方未经另一方同意不得单方面终止合同。

第九章：争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行中发生的争议。

9.2仲裁

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

第十章：其他条款

10.1不可抗力

因不可抗力导致无法履行合同时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。

10.2合同的转让

未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

10.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以严格保密。

11.2保密期限

双方的保密义务不因合同的终止而终止，应持续有效至相关信息成为公开信息为止。

第十二章：通知条款

12.1通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。

12.2通知效力

通知在按照本合同约定的方式发送后，视为对方已收到。

第十三章：适用法律与管辖

13.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法院

若争议无法通过协商或仲裁解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四章：合同的修改与补充

14.1修改与补充

双方同意对合同进行修改或补充时，应签订书面协议，作为合同的组成部分。

14.2修改与补充的效力

修改或补充的内容与原合同有冲突时，以最新签订的书面协议为准。

第十五章：合同的生效与终止

15.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.2合同终止

附件

附件1：物业管理服务详细内容（包括但不限于清洁、保安、维修、绿化等服务的具体标准和要求）

附件2：服务费用详细清单（包括服务费用、支付方式、滞纳金等费用的具体数额和计算方式）

附件3：质量监督与评估标准（包括服务质量评估的标准、方法和频率）

签字部分

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

日期：_________________日期：_________________

合同编号：__________

第一章：定义与解释

1.1定义

（a）“本合同”指双方于2024年签署的物业管理服务合同。

（b）“物业管理服务”指乙方根据本合同规定，向甲方提供的物业管理相关服务。

（c）“甲方”指______（公司名