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2024年版幕墙工程承包合同范本
合同编号:__________
第一章:定义与解释
1.1定义
“合同”指本幕墙工程承包合同。
“承包商”指甲方,即承担幕墙工程承包的公司或个人。
“业主”指乙方,即幕墙工程的所有者或代表。
“工程”指甲方根据本合同规定负责完成的幕墙工程。
“工程地点”指幕墙工程所在的地点,具体地址为:____省____市____区____街道。
1.2解释
本合同中的条款和附件构成合同不可分割的一部分。
本合同所用术语,除非上下文另有要求,应具有本章节所赋予的含义。
第二章:工程范围
2.1工程描述
承包商应按照业主的要求和提供的图纸、规范完成幕墙工程,包括但不限于幕墙系统的设计、供应、安装、测试和调试。
2.2工程范围变更
任何对工程范围的变更需双方书面同意,并作为合同附件。
第三章:合同价格与付款
3.1合同价格
合同总价为人民币【示例:500万元整】。
价格包括所有工程费用,除非双方另有书面协议。
3.2付款方式
第四章:工期与延误
4.1工期
工程应于【示例:2024年8月1日】开始,并于【示例:2025年1月31日】前完成。
4.2工期延误
若因承包商原因导致工期延误,承包商应支付违约金,每延误一天支付合同总价【示例:1%】的违约金。
若因业主原因或不可抗力导致工期延误,工期应相应顺延。
第五章:质量保证
5.1质量标准
工程应按照业主提供的图纸、规范以及国家相关标准和行业标准进行施工。
承包商应保证工程的质量,并在工程完工后提供【示例:2年】的质保期。
5.2检查与验收
工程的各个阶段应经过业主或其代表的检查和验收。
工程最终验收合格后,业主应签署最终验收证书。
第六章:承包商的义务
6.1承包商的一般义务
承包商应按照合同规定的时间、质量和范围完成工程。
承包商应提供必要的工程管理人员、技术人员和劳动力。
承包商应负责工程的安全施工,并采取一切必要措施保障工人和公众的安全。
6.2材料和设备
承包商应提供完成工程所需的全部材料和设备。
所用材料和设备应符合业主规定的标准和规范。
承包商应负责材料和设备的运输、储存和保护。
第七章:业主的义务
7.1业主的一般义务
业主应提供工程所需的场地和设施。
业主应协助承包商获取必要的施工许可和批准。
业主应确保场地在工程期间符合施工要求。
7.2支付义务
业主应按照合同规定的时间和金额支付合同价款。
业主未按时支付款项的,应按照【示例:年利率8%】支付滞纳金。
第八章:变更与调整
8.1变更程序
任何工程范围的变更需双方书面同意。
变更订单应详细说明变更内容、影响和相应的价格调整。
8.2价格调整
因变更导致的价格调整应按照合同规定的方法进行。
价格调整不应影响合同规定的付款时间表。
第九章:违约与终止
9.1违约
若任何一方未履行其在合同下的任何义务,视为违约。
违约方应在收到对方书面通知后的【示例:30】天内纠正违约行为。
9.2终止合同
在严重违约的情况下,非违约方有权终止合同。
终止合同的通知应以书面形式作出,并在发出后【示例:14】天内生效。
第十章:争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决任何合同争议。
协商应在争议发生后【示例:30】天内开始。
10.2仲裁
若协商未能解决争议,任何一方均可提交仲裁。
仲裁应按照【示例:中国国际经济贸易仲裁委员会】的规则进行。
仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十一章:保险
11.1保险责任
承包商应购买并维持直至工程完工及缺陷责任期届满为止的保险,包括但不限于工程一切险、第三方责任险和工人意外伤害险。
保险金额应足以覆盖工程风险,具体金额为【示例:人民币1000万元】。
11.2保险证明
承包商应在合同生效后【示例:7】天内向业主提交保险单和保险费支付凭证的副本。
第十二章:知识产权
12.1知识产权归属
除非双方另有约定,工程相关的所有知识产权归业主所有。
承包商在工程过程中产生的任何知识产权应无偿转让给业主。
12.2保密义务
双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息保密。
保密义务不适用于公之于众的信息或依法要求披露的信息。
第十三章:不可抗力
13.1不可抗力定义
“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、罢工等。
13.2不可抗力影响
因不可抗力导致的一方未能履行合同义务,不视为违约。
受不可抗力影响的一方应尽快通知对方,并在合理时间内提供证明。
第十四章:适用法律与司法管辖
14.1适用法律
本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。
14.2司法管辖
任何因本合同引起的或与
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