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青岛房地产居间合同范本正规范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，乙方接受甲方委托并同意按照甲方的指示进行居间活动，双方达成如下协议：

第一条居间事项

1.2乙方在接到甲方的委托后，应按照甲方的要求，积极开展居间活动，协助甲方寻找合适的房地产项目。

第二条乙方职责

2.1乙方应认真履行居间职责，为甲方提供真实、准确、完整的项目信息。

2.2乙方应公正、客观地进行项目评估，并向甲方提供专业的购房建议。

2.3乙方在居间活动中应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。

2.4乙方应妥善保管甲方的个人信息和购房需求，不得泄露给第三方。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方提供真实的项目信息，并对乙方提供的信息进行核实。

3.2甲方有权在了解项目情况后，决定是否购买，乙方不得强迫甲方购买任何项目。

3.3甲方应向乙方提供完整的购房资料，并按照双方约定的时间支付佣金。

3.4甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法、违规的居间活动。

第四条佣金及支付方式

4.1甲方同意在签署《青岛市房地产买卖合同》后，按照成交总价的__________%向乙方支付佣金。

4.2乙方应在甲乙双方签署《青岛市房地产买卖合同》后，向甲方提供正式的佣金发票。

4.3甲方应在佣金支付期限内，将佣金支付给乙方，逾期支付的，应按日支付__________%的滞纳金。

第五条保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2乙方应保守甲方的个人信息和购房需求，不得泄露给第三方，否则乙方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按照甲方的要求提供真实、准确、完整的项目信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按照约定时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方选定乙方作为其唯一的房地产居间服务提供商，乙方应全力以赴为甲方提供高品质的居间服务。

说明：本条款旨在明确甲方的选择权，同时要求乙方提供优质服务，以满足甲方的需求。

2.甲方有权在合同有效期内要求乙方提供多个项目供其选择，乙方应在甲方要求的期限内提供相应的项目信息。

说明：本条款旨在确保甲方在合同有效期内获得足够的选项，以便做出最佳购房决策。

3.甲方有权拒绝乙方提供的项目，乙方不得因此产生不满或异议。

说明：本条款旨在保障甲方的决策权，避免乙方对甲方的选择产生不当影响。

4.甲方有权在合同有效期内解除本合同，但应提前通知乙方。

说明：本条款旨在明确甲方的合同解除权，以便甲方在需要时可以及时解除合同。

5.甲方应在签署《青岛市房地产买卖合同》后，按照约定向乙方支付佣金。

说明：本条款旨在强调甲方履行支付佣金的义务，确保乙方权益得到保障。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的房地产项目，并提供真实、准确、完整的项目信息。

说明：本条款旨在明确乙方的居间职责，确保乙方提供优质服务，满足甲方需求。

2.乙方应公正、客观地进行项目评估，并向甲方提供专业的购房建议，以帮助甲方做出明智的决策。

说明：本条款旨在强调乙方的专业性，要求乙方提供客观、专业的购房建议。

3.乙方在居间活动中应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益，不得从事任何违法、违规行为。

说明：本条款旨在规范乙方的行为，确保乙方在居间活动中合法合规，维护甲方权益。

4.乙方应妥善保管甲方的个人信息和购房需求，不得泄露给第三方，否则乙方应承担相应的法律责任。

说明：本条款旨在保护甲方的隐私权，要求乙方妥善保管甲方的个人信息和购房需求。

5.乙方有权在合同有效期内解除本合