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抵押贷款项目合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（贷款方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（借款方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供一笔抵押贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供一笔总额为__________元（大写：_______________________元整）的抵押贷款。

1.2乙方向甲方承诺，贷款资金将仅用于__________（用途详细描述）。

第二条贷款期限

2.1本贷款的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条贷款利率

3.1本贷款的年利率为__________%。

3.2贷款利息的计算方式为：按日计息，按月支付。

第四条抵押物

4.1乙方同意将其名下的__________（抵押物详细描述）作为本贷款的抵押物，并向甲方办理抵押登记手续。

4.2抵押物的价值应足以覆盖贷款本金及利息。

第五条还款方式与还款计划

5.1乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为__________元。

5.2乙方应在每月__________日前将还款金额支付至甲方指定的账户。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定用途使用贷款资金的，应向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的__________%。

6.2乙方未按约定时间还款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本应还款金额的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（贷款方）的营业执照复印件

2.乙方（借款方）的营业执照复印件

3.抵押物的权属证明文件

4.贷款用途的证明文件

5.双方签署的还款计划表

6.双方签署的违约金计算公式

7.抵押物评估报告

8.法律法规规定的其他文件和资料

二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用贷款资金：乙方未按照合同约定的用途使用贷款资金，视为违约。

2.未按约定时间还款：乙方未按照合同约定的时间还款，视为违约。

3.未办理抵押登记手续：乙方未按照合同约定的时间内办理抵押登记手续，视为违约。

4.提供的证明材料不真实：双方提供的与合同有关的证明材料不真实，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.抵押贷款：抵押贷款是指贷款方以抵押物的所有权为担保，向借款方提供资金的一种贷款方式。

2.抵押物：抵押物是指借款方为担保贷款而提供给贷款方的财产。

3.还款：还款是指借款方按照约定的方式和时间，向贷款方支付贷款本金和利息的行为。

4.违约金：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：滞纳金是指借款方未按约定时间还款，应向贷款方支付的逾期利息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：抵押物价值不足怎么办？

解决办法：双方可以重新评估抵押物的价值，必要时可以增加其他担保措施。

2.问题：乙方未按约定用途使用贷款资金怎么办？

解决办法：乙方应立即改正，并向甲方支付违约金；严重违约的，甲方有权提前收回贷款。

3.问题：乙方未按约定时间还款怎么办？

解决办法：乙方应按时还款，逾期未还款的，应支付滞纳金；严重逾期未还款的，甲方有权提前收回贷款。

4.问题：合同签订后，法律法规发生变化怎么办？

解决办法：双方应按照新的法律法规执行，必要时可以签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.企业间融资

2.个人住房贷款

3.个人经营性贷款

4.中小企业融资贷款

5.设备购买贷款

6.教育贷款

7.医疗贷款

8.其他需要抵押担保的贷款场景