2024担保公司抵押担保借款合同.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

第一条借款金额和用途

1.2甲方应确保借款仅用于合法经营活动，并不得用于违法用途。

第二条借款期限

2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需签订书面协议。

第三条借款利率和利息

3.2甲方应按月支付利息，利息计算方式为：利息=借款金额×借款利率×借款月数/12。

3.3借款期限届满后，甲方应一次性还清剩余本金和利息。

第四条抵押担保

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并同意办理抵押登记手续。

4.3抵押物在借款期限内不得转让、出租或设定其他担保，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定。

4.4借款期限届满，甲方按时归还本金和利息的，乙方应解除对抵押物的抵押权。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定时间支付利息或未按时归还本金的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期本金×逾期天数×借款利率。

5.2乙方未按约定提供抵押担保或未按约定解除抵押权的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方违约情形的详细说明：

甲方如未按约定用途使用借款、未按约定时间支付利息或未按时归还本金的，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

1.2甲方提前还款的附加条款：

甲方如需提前还款，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定提前还款的具体方案。提前还款的利息计算方式为：提前还款部分×剩余期限×借款利率。

1.3甲方抵押物价值变动的说明：

甲方应确保抵押物的价值稳定，如抵押物价值发生重大变动，甲方应及时通知乙方，并按乙方要求采取措施维护抵押物价值。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提供抵押担保的义务说明：

乙方应按合同约定提供抵押担保，并确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因乙方原因导致抵押物权属纠纷，乙方应承担相应责任。

2.2乙方解除抵押权的条件及程序：

借款期限届满，甲方按时归还本金和利息的，乙方应按照合同约定解除对抵押物的抵押权。解除抵押权的程序为：甲方提出书面申请，乙方审核无误后，双方共同办理抵押权解除手续。

2.3乙方对甲方经营状况的监督权：

乙方有权对甲方的经营状况进行监督，如发现甲方有重大经营风险或可能影响抵押物价值的因素，乙方有权要求甲方采取措施予以化解。甲方未按乙方要求采取措施的，乙方有权提前收回借款本金及利息。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责及义务：

第三方中介在合同履行过程中负责协助甲方和乙方办理相关手续，包括但不限于抵押登记、贷款发放、还款结算等。第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范，如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介收费标准的说明：

第三方中介的收费标准应事先告知甲方和乙方，并在合同中明确。如双方对收费标准有异议，可协商调整。第三方中介收取费用后，应提供正规发票。

3.3第三方中介的信息保密义务：

第三方中介在合同履行过程中知晓的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。如第三方中介泄露相关信息，应承担违约责任。

本附加条款与主合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方中介应共同遵守。如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.抵押物权属证明

2.借款人经营状况证明

3.担保公司资质证明

4.第三方中介服务协议

5.抵押登记证明

6.借款合同履行过程中的相关财务报表

7.借款人信用报告

8.担保公司信用报告

9.第三方中介收费标准说明

10.抵押物评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款资金，包括但不限于用于非法经营活动或挥霍浪费。

2.甲方未按约定时间支付利息：指甲方未能在约定的还款日期前支付应支付的利息。

3.甲方未按时归还本金：指甲方未能在约定的还款日期前归还全部或部分借款