新租赁准则(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为：__________（详细描述租赁物，包括品牌、型号、数量、状态等）。

1.2乙方应保证租赁物的质量、性能及安全，并承担租赁物在交付使用后的一切维修、保养和更新责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定的方式将租赁物归还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：__________元/月。

（1）每月的租金支付时间为：每月__日前。

（2）支付方式为：__________（现金、转账、等）。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1甲方应合理使用租赁物，并按照乙方提供的操作手册进行操作和维护。

4.2甲方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或被盗。

4.3租赁期间，乙方有权对租赁物进行必要的检查和维护。

第五条租赁物的归还

5.1租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照乙方要求的方式将租赁物归还乙方。

5.2归还时，乙方有权对租赁物进行检查，确认无损坏或丢失后，甲方应支付乙方相应的折旧费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：__________元。

6.2若租赁物因甲方使用不当导致损坏或丢失，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定用途条款

1.2甲方提前解除合同条款

如甲方因特殊原因需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的10%。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方维修责任条款

乙方应在租赁期内，对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。如因甲方使用不当导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。

2.2乙方提供培训条款

乙方应在租赁开始前，为甲方提供租赁物的操作培训，确保甲方能够正确、安全地使用租赁物。如乙方未履行培训义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款

甲乙双方同意，本合同的签订和履行过程中，涉及到的中介服务由第三方中介公司提供。中介公司应按照双方约定，提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。如中介公司未履行义务，甲方有权要求中介公司支付违约金，违约金为租金的10%。

3.2第三方中介费用条款

甲乙双方同意，中介服务的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介费用的20%。

一、附件列表：

1.租赁物详细描述

2.操作手册

3.维修保养记录

4.培训资料

5.中介服务协议

6.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付租金

2.甲方未按约定使用租赁物

3.甲方未按约定提前通知解除合同

4.乙方未按约定提供维修保养服务

5.乙方未按约定提供培训服务

6.中介公司未按约定提供信息服务

7.甲方未按约定支付中介费用

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指本合同约定的乙方提供给甲方使用的物品。

2.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。

3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.租赁期限：指甲方按照本合同约定使用租赁物的期限。

5.中介服务：指第三方中介公司为本合同提供的中介服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏或丢失：

解决办法：乙方应承担维修或赔偿责任。

2.甲方未按约定支付租金：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方未按约定使用租赁物：

解决办法：乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。

4.乙方未按约定提供维修保养服务：

解决办法：甲方有权要求乙方承担维修费用，并支付违约金。

5.乙方未按约定提供培训服务：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.中介公司未按约定提供信息服务：

解决