2024房地产价格委托评估合同.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有房地产物业，并希望对物业的市场价值进行评估，以便为后续的买卖、租赁或其他用途提供参考；乙方为具有专业资质的房地产评估机构，愿意接受甲方的委托，提供房地产价格评估服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条评估对象和内容

1.2评估内容：对评估物业在合同签订之日的市场价值进行评估，并提供相关的评估报告。

第二条评估时间和地点

2.1评估时间：自合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方提交评估报告。

2.2评估地点：__________。

第三条乙方的义务

3.1乙方应按照本合同约定的时间和地点，完成对评估物业的市场价值评估，并向甲方提供评估报告。

3.2乙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性，并对其内容的合法性承担责任。

3.3乙方应保密甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

第四条甲方的义务

4.1甲方应向乙方提供评估物业的相关资料，包括但不限于产权证明、土地使用权证明、建筑物的设计图纸、施工图纸、历年维修保养记录等。

4.2甲方应对乙方的工作提供必要的协助和支持，包括但不限于实地考察、解答疑问等。

4.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付评估费用。

第五条评估费用

5.1乙方向甲方提供的房地产价格评估服务的费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。

5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付评估费用。甲方支付评估费用后，乙方应及时向甲方开具等额的正规发票。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的时间和地点完成评估工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同评估费用的__________%。

6.2甲方未按照本合同约定的时间和方式支付评估费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同评估费用的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.评估范围和标准的额外规定

甲方要求乙方在评估过程中，应充分考虑评估物业周边环境、配套设施、交通状况等因素，以确保评估结果的准确性和可靠性。同时，乙方应按照甲方的要求，采用__________（评估方法）进行评估，并遵循__________（行业标准）的规定。

2.评估报告的修改和补充

若甲方对乙方提交的评估报告有异议，甲方有权要求乙方在__________个工作日内进行修改和补充。乙方应充分听取甲方的意见，并根据实际情况对评估报告进行相应的调整。

3.评估费用的支付时间及方式

甲方应在乙方完成评估报告后__________个工作日内，向乙方支付评估费用。支付方式为__________（支付方式，如银行转账、现金等）。

4.保密义务的额外规定

乙方在履行本合同过程中所获悉的甲方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露。同时，乙方应在合同终止后__________年内继续履行保密义务。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.评估时间的调整

若乙方因特殊情况无法在合同约定的时间内完成评估工作，乙方应提前__________个工作日向甲方说明情况，并协商调整评估时间。甲方应尽量配合乙方的要求，共同确保评估工作的顺利进行。

2.评估报告的提交方式

乙方应通过__________（提交方式，如电子邮件、邮寄等）将评估报告提交给甲方。若甲方对提交方式有特殊要求，乙方应予以充分考虑，并按照甲方的要求进行提交。

3.评估费用的退还条件

若乙方未按照合同约定完成评估工作，甲方有权要求乙方退还已支付的评估费用。退还费用的时间和方式为：__________。

4.乙方对评估结果的责任

乙方应对评估结果的真实性、准确性和完整性承担责任。若因乙方的原因导致评估结果错误，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方