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合同编号：__________
合同签订日期：____年__月__日
甲方（出卖人）：
1.名称：____________________
2.住所地：____________________
3.法定代表人：____________________
4.联系电话：____________________
乙方（买受人）：
1.名称：____________________
2.住所地：____________________
3.法定代表人：____________________
4.联系电话：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其名下的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.2房屋结构及面积：____________________；
1.3房屋所有权证号：____________________；
1.4甲方持有房屋所有权比例：____________________。
第二条购买价格
2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。
3.3甲方应保证在过户过程中，房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。
第四条甲方陈述与保证
4.1甲方是房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。
4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述。
4.3甲方应配合乙方完成房屋的过户手续，并协助乙方办理相关产权转移手续。
第五条乙方陈述与保证
5.1乙方是具备完全民事行为能力的自然人（或法人）。
5.2乙方购买房屋的目的合法，并具备购房的经济能力。
5.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。
6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。
6.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：____________________
乙方代表（签字）：____________________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用情况等。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方义务：甲方应保证房屋在过户过程中，权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应的法律责任。
1.3甲方承诺：甲方在出售房屋后，不再就该房屋主张任何权益，包括但不限于产权、使用权、收益权等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付购房款：乙方应按照本合同约定的方式和时间支付购房款。如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。
2.2乙方陈述与保证：乙方是具备完全民事行为能力的自然人（或法人），购买房屋的目的合法，并具备购房的经济能力。如乙方违反上述陈述与保证，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务：本合同涉及的房屋买卖交易，甲方、乙方同意由____第三方中介机构提供服务。中介费用由乙方承担，具体费用按照中介机构的规定执行。
3.2第三方中介的义务：中介机构应诚实、信用、专业、高效地为甲方、乙方提供服务，包括但不限于房屋信息的核实、合同的草拟、交易过程的协助等。如中介机构未履行义务，导致甲方、乙方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介的免责：中介机构在履行义务过
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