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精选商铺居间合同协议(2024版)
合同编号：__________
精选商铺居间合同协议（2024版）
1.名称：____________________
2.住所地：____________________
3.法定代表人：____________________
4.联系方式：____________________
1.名称：____________________
2.住所地：____________________
3.法定代表人：____________________
4.联系方式：____________________
第一条居间服务内容
1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方提供购买/出售标的商铺的相关信息、咨询服务以及协助甲方与第三方进行协商。
1.2乙方应协助甲方进行商铺的查看、谈判、签订合同等相关事宜，直至交易完成。
第二条居间费用
2.1乙方提供的居间服务，甲方应支付给乙方居间费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2居间费用的支付方式如下：
（1）甲方支付给乙方的定金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，甲方不履行本合同的，无权要求返还定金；乙方不履行本合同的，应双倍返还定金。
（2）交易完成后的第二个工作日，甲方应支付给乙方剩余的居间费用。
第三条乙方的权利和义务
3.1乙方应保证其提供给甲方的商铺信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担法律责任。
3.2乙方应尽最大努力为甲方提供专业的居间服务，协助甲方完成购买/出售标的商铺的交易。
3.3乙方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购买/出售商铺的信息，并对其提供的信息承担法律责任。
4.2甲方应按照本合同约定的支付方式支付居间费用给乙方。
4.3甲方在乙方提供居间服务过程中，应积极配合乙方，遵守相关法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若乙方未按照本合同约定的居间服务内容提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至居间服务完成之日终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：______年______月______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方指定商铺：甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供拟购买/出售的商铺的具体信息，包括但不限于商铺的地理位置、面积、用途、产权等情况。
1.2甲方承诺：甲方保证其提供的商铺信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致交易失败或产生其他损失的，甲方应承担相应的法律责任。
1.3甲方变更：甲方在本合同签订后，如需变更拟购买/出售的商铺，应提前十个工作日通知乙方，并重新提供商铺信息。
1.4甲方解除合同：甲方有权在本合同签订后，提前三十个工作日书面通知乙方解除本合同。甲方解除本合同时，已支付的定金不予退还。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方推荐商铺：乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方推荐符合甲方需求的商铺，并提供商铺的具体信息。
2.2乙方尽职调查：乙方应对其推荐的商铺进行尽职调查，包括但不限于商铺的地理位置、面积、用途、产权等情况，并保证提供的信息真实、准确、完整。
2.3乙方协调谈判：乙方应尽最大努力协调甲方与商铺所有权人/代理人之间的谈判，协助甲方达成购买/出售商铺的交易。
2.4乙方解除合同：乙方有权在本合同签订后，提前三十个工作日书面通知甲方解除本合同。乙方解除本合同时，应双倍返还已收取的定金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介介绍：当甲乙双方同意引入第三方中介机构进行交易时，甲方应提供第三方中介的详细信息，包括但不限于中介机构的名称、住所地、法定代表人、联系方式等。
3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并应在交易完成后支付。
3.3第三方中介的职责：第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供专业的交易服务，包括但不限于商铺的查看、谈判、签订合同等相关事宜。
3.4
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