国际经济与合作第九章 国际租赁.pdfVIP

第九章国际租赁

第一节国际租赁概述

第二节国际租赁的方式

第三节国际租赁合同

第四节国际租赁业务的实施程序

第五节我国的租赁业

第一节国际租赁概述

何为租赁？

何为国际租赁？

一、国际租赁的概念

（一）概念

1、租赁（Leasing）：出租人在不转让所有权的条件下，把设备、物质、商品、财产等出

租给承租人在一定的期限内使用，承租人按租赁契约的规定，分期付给出租人租金的一种

融资与融物相结合的经济活动。

2、国际租赁：跨国租赁，它是指分居不同国家或地区的出租人与承租人之间的租赁活动。

（二）现代国际租赁

1、现代国际租赁业务与传统的国际租赁不同

（1）租赁主体：个人、企业、政府和国际组织

（2）租赁对象：金额巨大的机器设备、飞机、船舶等

（3）目的：融资

（4）实质：企业长期资本融资的一种手段

（5）性质：长期信贷

2、现代国际租赁的特征

1。使用权与所有权相分离

2。以融资和融物相结合，并以融资为主要目的的经济活动

3。一般涉及三方面的关系，包括两个或两个以上的合同

4。承租人有选择设备和设备供应商的权利

5。很多国家对出租人和承租人享有免税优惠

二、国际租赁的作用

1、降低了企业的生产成本

2、增加了利用外资的数量

3、加快了设备的引进速度

4、避免了通货膨胀造成的损失

5、加强了设备的有效利用

6、减少了投资风险

7、促进了销售

国际租赁业迅速发展的原因

1。西方发达国家经济长期保持高速增长

工业化进程加速是各国租赁业产生与发展的经济

2。企业对外来资金依赖程度的加深

租赁业独特的经济功能是其迅速发展的内在动力

融资租赁两功能：

绕过有关国家的金融监管和贸易壁垒

对宏观经济有重大调节作用

3。政府政策扶持是租赁业发展必不可少的条件

4。法律和制度规范为租赁业健康运作提供了条件

第二节国际租赁的方式(重点)

一、按租赁目的划分

二、按出租人身份与业务划分

三、从法律角度划分

四、按具体做法划分

（一）融资租赁

1．概念

融资性租赁：当企业需要添置设备时，不以现汇或向金融机构借款方式购买，而是由租赁

公司融资，把租赁来的设备或购入的设备租给承租人使用，承租人按合同规定，定期向租

赁公司支付租金，租赁期满后退租、续租或留购的一种融资方式。

采用较长期租赁机械设备的融物方式来代替融资购买设备，从而达到融通资金改善财

务状况的目的，是一种采用融物形式的不可撤销的、完全付清的中长期融资方式，具有浓

厚的金融业务色彩，因此，往往被看作一项与设备有关的贷款业务。是典型的设备租赁所

采用的基本形式。融资租赁具有投资促进、设备促销、融资、资产管理、资本形态的灵

活转化等功能。

2．融资性租赁业务的主要特点

（1）至少涉及三方当事人（出租人、承租人和供货商）和两个以上合同（买卖合同和租赁合同）。

（2）承租的设备及设备的供应商由承租人选定或指定。

（3）租期较长。租期一般达到租赁资产使用年限得75％以上

（一般为3－10年）。实际上租期基本等于设备得使用寿命。

（4）租赁合同一般不可撤销。

（5）设备所有权与使用权分离。法律上的设备所有权属于出租人，但经济上的使用权属

于承租人。

（6）基本租期结束时，承租人对设备一般有留购、续租和退租三种选择权。

7.要签两个或更多的合同

8.全部清偿

（二）经营租赁

经营租赁：出租人根据租赁市场的需求购置设备，以短期融资的方式提供给承租人使用，

出租人负责提供设备的维修与保养等服务，并承担设备过时风险的一种可撤销、不完全支

付的租赁方式。

泛指融资性租赁以外的其他一切租赁形式。这类租赁的主要目的在于对设备的使用。因此，

当企业需要较短期使用设备时，可采用经营性租赁形式，以便按自己的