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房屋装修施工合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、工程内容

（1）拆改工程：根据设计方案，拆除原有结构，进行墙体改动、门窗更换等；

（2）水电工程：按照设计要求，铺设水路、电路，安装水泵、阀门、开关、插座等；

（3）防水工程：做好卫生间、厨房、阳台等区域的防水处理；

（4）瓦工工程：铺设地面、墙面、天花板的瓷砖、木地板等；

（5）油漆工程：对墙面、门窗等部位进行油漆涂装；

（6）装饰工程：安装吊顶、灯具、洁具、家具等；

（7）其他工程：根据设计方案，进行的其它装修施工。

1.2甲乙双方应严格按照附件一《装修设计方案》进行施工。如在施工过程中，甲方对设计方案进行修改，需提前通知乙方，并征得乙方同意。修改部分应视为合同的组成部分，乙方应按照修改后的方案进行施工。

二、工程质量

2.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求进行施工。工程质量应符合附件一《装修设计方案》的要求。

2.2乙方应保证所使用的材料质量合格，符合国家环保标准。如甲方对乙方所使用的材料有异议，乙方应在甲方要求的时间内更换合格材料。

2.3乙方应按照合同约定的工期完成本工程。如乙方原因导致工期延误，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五。

三、工程费用

3.1本工程的合同总价款为人民币__________元（大写：_________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。

3.2乙方在签订合同时，应向甲方支付合同总价款的__________%作为预付款。预付款在乙方开具正规发票后，甲方予以支付。

3.3余款在工程验收合格后，甲乙双方按照本合同约定的付款方式进行支付。

四、工程验收

4.1本工程验收标准如下：

（1）工程质量应符合国家相关规范及甲方要求；

（2）隐蔽工程验收：施工过程中，乙方应按照要求进行隐蔽工程验收，验收不合格的工程，乙方应重新施工；

（3）竣工验收：工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，甲方应组织验收。验收合格的工程，甲方支付余款。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间，甲方有权拒付余款。

五、违约责任

5.1乙方如违反合同约定，导致工期延误、工程质量不合格等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2甲方如违反合同约定，导致工程进度受影响，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：《装修设计方案》

附件二：《材料清单》

附件三：《工程进度计划》

附件四：《隐蔽工程验收记录》

附件五：《竣工验收记录》

一、附件列表：

1.附件一：《装修设计方案》

2.附件二：《材料清单》

3.附件三：《工程进度计划》

4.附件四：《隐蔽工程验收记录》

5.附件五：《竣工验收记录》

二、违约行为及认定：

1.乙方违反合同约定，导致工期延误的，认定为违约行为。

2.乙方违反合同约定，导致工程质量不合格的，认定为违约行为。

3.甲方违反合同约定，导致工程进度受影响的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权并委托乙方进行装修施工的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托进行房屋装修施工的当事人。

3.工期：指合同约定的完成本工程的时间。

4.工程质量：指符合国家相关规范及甲方要求的施工质量。

5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定方式向对方支付的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：工程进度受影响，导致工期延误。

解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程进度；必要时，甲方可要求乙方支付违约金。

2.问题：施工过程中，乙方使用不合格材料。

解决办法：甲方有权要求乙方更换合格材料，乙方应立即整改。

3.问题：工程验收