毛竹山承包申请指南.docx

毛竹山承包申请指南

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有毛竹山的所有权和使用权，愿意将毛竹山的一部分或全部承包给乙方进行合理合法的使用和经营；

乙方愿意承包毛竹山，并按照甲方的要求进行合理合法的使用和经营；

双方为了共同维护毛竹山的生态环境，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条承包范围

1.1甲方将毛竹山的__________（具体地点）承包给乙方，承包面积为__________平方米。

1.2乙方承包的毛竹山区域不得超出甲方指定的范围，不得侵犯甲方的合法权益。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自合同签署之日起计算。

2.2承包期满后，乙方需将承包区域内的场地、设施等交还给甲方，并保证场地、设施的完好无损。

第三条承包费用

3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米__________元，总额为__________元。

3.2乙方应在每年承包开始前向甲方支付当年的承包费用。

3.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用__________%的滞纳金。

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方权利：

（1）在承包范围内合理合法的使用和经营毛竹山；

（2）按照合同约定获取收益；

（3）对承包范围内的设施进行维护和保养；

（4）按照合同约定提出改进意见和建议。

4.2承包方义务：

（1）遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动；

（2）保护毛竹山的生态环境，不得破坏植被、地貌；

（3）按照合同约定支付承包费用；

（4）接受甲方的监督和管理；

（5）合同终止后，将承包范围内的设施交还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）对承包范围内的经营活动进行监督和管理；

（2）要求承包方按照合同约定支付承包费用；

（3）要求承包方保护毛竹山的生态环境，不得破坏植被、地貌；

（4）在合同约定的范围内，对承包方进行指导和帮助。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定提供承包范围；

（2）保障承包方在承包范围内的合法权益；

（3）提供合同约定的设施和服务；

（4）接受承包方的合理意见和建议。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约方应承担对方因此所遭受的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.毛竹山承包合同

2.承包范围详细地图

3.承包费用支付凭证

4.生态环境保护协议

5.承包设施维护保养记录

6.承包方经营活动报告

7.甲方监督和管理规定

8.合同终止证明文件

二、违约行为及认定：

1.承包方未按约定支付承包费用，认定标准为逾期超过30天未支付。

2.承包方在承包范围内进行非法经营活动，包括但不限于污染环境、非法狩猎等。

3.承包方破坏植被、地貌，影响生态环境，认定标准为破坏面积超过合同约定范围的5%。

4.甲方未按约定提供承包范围，认定标准为实际提供范围与合同约定范围相差超过20%。

5.甲方未保障承包方在承包范围内的合法权益，认定标准为承包方遭受损失超过合同约定范围的10%。

三、法律名词及解释：

1.承包方：指承担承包责任并有权在承包范围内进行合理合法使用和经营的自然人、法人或其他组织。

2.发包方：指拥有毛竹山所有权和使用权，并将部分或全部权利承包给承包方的自然人、法人或其他组织。

3.承包费用：指承包方为获得毛竹山承包权而向发包方支付的费用。

4.生态环境：指毛竹山范围内的自然环境，包括植被、地貌、气候等。

5.违约行为：指合同一方在履行合同过程中违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包方未按约定支付承包费用：提醒承包方按时支付，逾期将产生滞纳金；必要时暂停提供相关服务或设施。

2.承包方进行非法经营活动：制止并终止其经营活动，要求其承担违约责任，必要时报警处理。

3.