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短租房合同协议2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于（省、市、区/县）__________，房屋结构及面积为（具体描述），房屋设施设备情况详见附件一。

1.2房屋的租赁期限为（起租日期）至（结束日期）。

第二条租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

（2）租金支付方式为每月__________日前，乙方将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息为（甲方银行账户信息）。

2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的提前解除和终止

5.1在租赁期内，任何一方提前解除或终止本合同，需提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

5.2甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除或终止本合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方未按约定时间、数额支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满失效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件一：房屋设施设备清单

（具体列明房屋内的设施设备，如家具、家电等）

附件二：房屋照片

（附上房屋内外照片，以证实房屋现状）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，提前通知乙方后，可进入房屋进行相关工作。

2.甲方应保证房屋的安全性、舒适性，确保房屋符合居住标准。若房屋存在安全隐患，甲方应在租赁期内及时整改。

3.甲方应在租赁期开始前，向乙方提供房屋的水、电、燃气等基础设施的正常使用说明，确保乙方能够正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定时间、数额退还乙方押金。若房屋存在损坏，甲方应在确认损坏后，扣除相应的赔偿金额。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定的租金支付时间、数额支付租金，如有违约，应支付违约金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.租赁期内，乙方负责房屋的日常维护、管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应严格遵守我国相关法律法规，诚信经营，为甲乙双方提供专业的租赁服务。

2.第三方中介应负责核实甲乙双方的身份信息，确保双方具备租赁房屋的资格。

3.第三方中介应协助甲乙双方签订合同，确保合同内容的完整性、合法性。

4.第三方中介在合同签订后，应提供合同副本给甲乙双方，并妥善保管合同相关资料。

5.第三方中介在租赁期内，应协助甲乙双方处理房屋租赁相关事宜，如维修、保养、租金支付等。

6.第三方中介应按约定收取中介费用，不得擅自提高收费标准。

7.第三方中介在合同解除或终止后，应退还甲乙双方中介费用。如因中介原因导致合同解除或终止，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.房屋设施设备清单

具体列明房屋内的设施设备，如家具、家电等。

2.房屋照片

附上房屋内外照片，以证实房屋现状。

3.房屋钥匙交接记录

记录钥匙的交接时间、数量及签字确认。

4.租金支付记录

记录租金的支付时间、金额及支付方式。

5.维修保养记录

记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、内容、费用等。

6.押金