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短租房合同协议2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于(省、市、区/县)__________,房屋结构及面积为(具体描述),房屋设施设备情况详见附件一。
1.2房屋的租赁期限为(起租日期)至(结束日期)。
第二条租金及支付方式
(1)租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
(2)租金支付方式为每月__________日前,乙方将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方,账户信息为(甲方银行账户信息)。
2.2乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第五条合同的提前解除和终止
5.1在租赁期内,任何一方提前解除或终止本合同,需提前一个月通知对方,并按照双方约定办理相关手续。
5.2甲方提前解除或终止本合同,应支付乙方一个月租金作为违约金。
5.3乙方提前解除或终止本合同,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定时间、数额交付租金,乙方未按约定时间、数额支付租金,均视为违约。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的租赁期满失效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
附件一:房屋设施设备清单
(具体列明房屋内的设施设备,如家具、家电等)
附件二:房屋照片
(附上房屋内外照片,以证实房屋现状)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养,提前通知乙方后,可进入房屋进行相关工作。
2.甲方应保证房屋的安全性、舒适性,确保房屋符合居住标准。若房屋存在安全隐患,甲方应在租赁期内及时整改。
3.甲方应在租赁期开始前,向乙方提供房屋的水、电、燃气等基础设施的正常使用说明,确保乙方能够正常使用。
4.甲方不得干涉乙方的正常生活,不得擅自进入乙方租赁的房屋。
5.甲方应在租赁期满后,按照约定时间、数额退还乙方押金。若房屋存在损坏,甲方应在确认损坏后,扣除相应的赔偿金额。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方应按照约定的租金支付时间、数额支付租金,如有违约,应支付违约金。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
3.租赁期内,乙方负责房屋的日常维护、管理,确保房屋及附属设施的正常使用。
4.乙方不得将房屋转租给第三方,如乙方需转租,应事先征得甲方的书面同意。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介应严格遵守我国相关法律法规,诚信经营,为甲乙双方提供专业的租赁服务。
2.第三方中介应负责核实甲乙双方的身份信息,确保双方具备租赁房屋的资格。
3.第三方中介应协助甲乙双方签订合同,确保合同内容的完整性、合法性。
4.第三方中介在合同签订后,应提供合同副本给甲乙双方,并妥善保管合同相关资料。
5.第三方中介在租赁期内,应协助甲乙双方处理房屋租赁相关事宜,如维修、保养、租金支付等。
6.第三方中介应按约定收取中介费用,不得擅自提高收费标准。
7.第三方中介在合同解除或终止后,应退还甲乙双方中介费用。如因中介原因导致合同解除或终止,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表:
1.房屋设施设备清单
具体列明房屋内的设施设备,如家具、家电等。
2.房屋照片
附上房屋内外照片,以证实房屋现状。
3.房屋钥匙交接记录
记录钥匙的交接时间、数量及签字确认。
4.租金支付记录
记录租金的支付时间、金额及支付方式。
5.维修保养记录
记录房屋的维修保养情况,包括维修时间、内容、费用等。
6.押金
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