大型房屋租赁合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址为：__________。

1.2房屋结构及面积：__________。

1.3甲方应保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

附加条款：

10.1甲方应保证该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。

10.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻里利益。

10.3租赁期间，如遇房屋征收、征用，本合同应依法终止。

10.4本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.1甲方应保证该房屋的设施设备正常运行，包括但不限于电梯、供暖、供水、供电等。如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.2甲方应确保该房屋的安全，定期进行安全检查，确保消防设施、安全出口等符合消防安全要求。如甲方未能履行该义务导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.3甲方不得干涉乙方的正常使用和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并要求甲方支付乙方相应的赔偿金。

11.4甲方在租赁期间不得将房屋转让给第三方，如甲方违反该约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付乙方相应的违约金。

11.5甲方应按照约定履行出租人的义务，如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

12.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻里利益。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并要求乙方支付甲方相应的赔偿金。

12.3乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期