小区车位出租简单合同范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条车位基本情况

1.1甲方出租的车位位于__________，车位编号为__________。

1.2车位的尺寸为__________，能够容纳一辆标准尺寸的车辆。

1.3乙方租赁的车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转让或转借给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供车位，并保证车位的正常使用。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对车位进行日常维护、保养，确保车位的正常使用。

4.2因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应承担修复费用。

第五条停车规定

5.1乙方应遵守小区停车规定，不得在车位以外的地方停车。

5.2乙方应保证车辆外观整洁，不得在车辆上乱贴广告或擅自更改车辆颜色、型号等。

5.3乙方不得在车位内进行洗车、修车等影响其他业主正常使用车位的行为。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2违约方支付违约金后，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金，并有权解除合同，收回车位使用权。甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利争议。

1.2甲方对车位的改进和维护

甲方有权对车位进行必要的改进和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。因维护等原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应减免相应期间的租金。

1.3甲方对租赁期限的调整

甲方有权根据实际情况调整租赁期限，但应提前一个月通知乙方，并与乙方重新签订合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的使用和保管义务

乙方应按照合同约定使用车位，并妥善保管车辆。因乙方使用不当导致车辆损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方的车辆变更

乙方如更换车辆，应及时通知甲方，并办理相关手续。

2.3乙方的提前解除合同

乙方有权提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色

第三方中介仅为甲乙双方提供中介服务，不承担合同履行过程中的任何责任。

3.2第三方中介的收费

第三方中介的收费标准为合同总租金的__%，由乙方支付。

3.3第三方中介的服务范围

第三方中介的服务范围包括但不限于：协助甲乙双方签订合同，提供车位使用情况的咨询服务，协调解决合同履行过程中的争议等。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时应仔细阅读本附件，并在合同中注明“已阅读并同意本附件条款及说明”。如双方对本附件有任何异议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.乙方车辆行驶证复印件

3.租赁合同补充协议

4.车位使用规则

5.小区停车管理制度

6.第三方中介服务协议

7.车位钥匙交接记录

8.租金支付凭证

9.车位维修保养记录

10.合同解除或终止证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供车位

未及时维修车位

未经乙方同意调整租赁期限

2.乙方违约行为：

未按时支付租金

未按约定使用车位

车辆损坏或影响车位使用

3.第三方中介违约行为：

未按约定提供中介服务