装修局部改造合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，拟对房屋进行局部改造装修，乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条装修范围及内容

1.1装修范围：__________（具体装修部位，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。

1.2装修内容：__________（包括装修风格、材料、工艺等）。

第二条装修费用

2.1装修总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2付款方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修费用的50%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的20%。

第三条装修工期

3.1装修工期自双方签订合同之日起计算，预计工期为__________天。

3.2乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前七个工作日向甲方说明，并协商延期。

第四条装修质量及验收

4.1乙方应按照约定的装修内容和标准进行施工，确保装修质量。

4.2装修工程完成后，甲方有权进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后七个工作日内予以整改。

4.3验收合格后，乙方应向甲方提供装修保修书，承诺保修期内的维修服务。

第五条违约责任

5.1乙方如未按照约定的时间和质量完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

5.2甲方如未按照约定时间支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督。如甲方发现乙方施工不符合约定的标准和质量，甲方有权要求乙方整改。

1.3甲方变更权

甲方在装修工程进行过程中，有权对装修内容和范围进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案。如变更导致费用增减，双方应另行协商。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方推荐材料供应商

乙方有权向甲方推荐材料供应商。如甲方同意乙方推荐的供应商，乙方应保证材料的质量和价格。

2.2乙方施工质量保障

乙方应按照约定的标准和质量进行施工，确保装修工程顺利进行。如乙方施工质量出现问题，乙方应承担维修责任。

2.3乙方保密义务

乙方应对在施工过程中获取的甲方隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照约定履行介绍、协调和监督的职责，确保甲乙双方顺利完成装修工程。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。如甲方认为乙方应承担部分或全部中介费用，双方可另行协商。

3.3第三方中介违约责任

如第三方中介未能按照约定履行其职责，导致装修工程出现纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。

本附件条款及说明为装修局部改造合同2024年通用的一部分，与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

一、附件列表：

1.装修设计方案

2.材料采购清单

3.施工进度计划

4.装修保修书

5.工程验收报告

6.付款凭证

7.变更协议

8.违约金计算公式

9.争议解决方式说明

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间和质量完成装修工程，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付装修费用，属于违约行为。

3.乙方未按照甲方要求采购材料，属于违约行为。

4.乙方施工质量不符合约定标准，属于违约行为。

5.第三方中介未能按照约定履行其职责，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的一方。

2.乙方：指承担装修工程的一方。

3.装修工程：指对房屋进行局部改造和装修的活动。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付的逾期付款赔偿金。

6.装修保修书：指乙方承诺在一定期限内对装修工程进行免费维修的书面文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.