有偿使用场地租赁合同2024年通用.docx

合同编号：__________

有偿使用场地租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地的基本情况

1.1甲方出租的场地位于____________________，场地面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为____________________。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第三条租赁用途及禁止事项

3.1乙方按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方在租赁期间不得将场地转租、转让给第三方。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

3.4乙方在租赁期间应按照甲方提供的设施、设备使用说明进行合理使用，不得故意损坏。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应在租赁期限内保证场地的正常使用，确保场地的安全性。

4.2甲方应对乙方提供的租赁物进行维修、保养，确保租赁物的正常使用。

4.3甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的各类手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定支付租金，遵守场地的管理规定。

5.2乙方应合理使用场地及配套设施，爱护场地内的设施、设备。

5.3乙方在租赁期间应承担自身经营活动的法律责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对场地的所有权和使用权

甲方保证对所出租的场地拥有合法的所有权和使用权，并保证场地的权属纠纷不影响乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方对场地的维修和保养

3.甲方对租赁期限的调整

如甲方因特殊情况需要提前终止租赁合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。违约金计算方式为：租金总额的10%。

4.甲方对租赁用途的调整

甲方有权要求乙方在租赁期间按照甲方提供的用途使用场地。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的租金支付义务

乙方应按照约定的租金标准和支付时间及时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：逾期支付金额的10%。

2.乙方的场地使用义务

乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

3.乙方的场地保管义务

乙方在租赁期间应妥善保管场地及其附属设施，如因乙方原因导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方的配合义务

乙方在租赁期间应配合甲方进行场地的维修、保养等工作，如乙方拒绝配合导致甲方无法正常进行维修、保养的，甲方有权解除合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的服务费用

中介服务费用由甲方和乙方共同承担。中介费用为场地租金的5%，由甲方和乙方在合同签订时一次性支付给中介方。

2.第三方中介的职责

中介方应负责协助甲乙双方办理合同签订、场地交接等相关事宜。如中介方未履行相关职责导致合同纠纷的，中介方应承担相应的法律责任。

3.第三方中介的保密义务

中介方在合同签订过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。如中介方泄露甲乙双方的商业秘密的，中介方应承担相应的违约责任。

4.第三方中介的退出机制

如中介方在合同签