2024生产场地租赁合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的生产场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方场地用于__________（用途）的生产经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方可协商调整租金。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损地退还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证出租场地具备合法的土地使用权，并确保场地的使用符合国家相关法律法规及政策要求。

5.2甲方负责对场地进行必要的维修、保养，确保场地及设施的正常使用。如因甲方原因导致场地及设施损坏，甲方应负责及时修复或赔偿乙方因此造成的损失。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得向乙方收取与租赁场地无关的费用。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

6.2乙方应合理使用场地内的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金，具体滞纳金比例双方协商确定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方附加条款一：优先购买权

甲方享有在租赁期满前，同等条件下对租赁场地的优先购买权。具体行使条件如下：

（1）乙方拟在租赁期满后不再续租；

（2）乙方拟将租赁场地出售给第三方；

（3）乙方拟将租赁场地用途改为非生产经营活动。

1.2甲方附加条款二：甲方经营活动限制

甲方承诺在租赁期间，不得在租赁场地范围内从事与乙方生产经营活动相竞争的经营活动。

1.3甲方附加条款三：场地设施完善

甲方应在租赁开始前，确保场地内的基础设施（如电力、水源、道路等）达到乙方的生产需求。如因甲方原因导致设施不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方附加条款一：经营活动范围

乙方应在租赁场地内从事约定的生产经营活动，不得从事违法、违规的活动。

2.2乙方附加条款二：场地维护与保养

乙方应合理使用场地及设施，并负责日常的维护与保养。如因乙方原因导致场地及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.3乙方附加条款三：租金支付保障

乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介附加条款一：中介费用

第三方中介在本次租赁合同中所收取的中介费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。乙方应在签订合同时向第三方中介支付中介费用。

3.2第三方中介附加条款二：中介服务范围

第三方中介应负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订、履行等相关事宜。如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律