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短期摊位租赁合同(2024版)
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有摊位出租权,乙方需要租赁甲方提供的摊位进行经营活动,双方经协商,就摊位租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁摊位及期限
1.1乙方租赁甲方的摊位位于__________(具体位置),摊位面积为____平方米。
1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第三条租赁用途
乙方须按照合同约定用途使用摊位,不得擅自改变用途。如乙方需改变用途,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行变更。
第四条租赁物的交付及状态
4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁摊位交付给乙方使用。
4.2租赁物交付时,甲乙双方应共同对租赁物的现状进行验收,并填写《租赁物验收表》。如存在问题,甲方应在验收合格后____个工作日内予以修复。
第五条乙方义务
5.1乙方应合理使用租赁物,并妥善保管,确保租赁物的安全。
5.2乙方不得在租赁物上设立抵押、质押等担保物权。
5.3乙方不得将租赁物转租给第三方,如乙方确需转租,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行转租。
第六条合同的变更和终止
6.1甲乙双方如需提前解除或变更本合同,应书面协商一致。
6.2合同期满,乙方如需继续租赁,应提前____个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方在同等条件下有权优先收回租赁物。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行各自的义务,如一方未履行或履行不符合约定,应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证摊位的合法性,确保乙方在租赁期间对摊位的合法使用权。
10.2甲方应对摊位进行定期维护和保养,确保摊位的设施和安全性能符合经营需要。
10.3甲方有权在合同期内对摊位进行合理调整,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方经营的影响。
11.甲方违约责任
11.1如甲方未按约定时间交付租赁物,甲方应支付乙方违约金,违约金为当月租金的__%。
11.2如甲方未履行合同约定的维修、保养义务,导致乙方经营受到影响,甲方应支付乙方损失赔偿金,赔偿金为实际损失的__%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方有权按照合同约定使用租赁物,并享有租赁物的合法使用权。
12.2乙方应合理使用租赁物,并按照合同约定进行维护和保养。
12.3乙方不得将租赁物转租给第三方,如确需转租,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行转租。
13.乙方违约责任
13.1如乙方未按约定时间支付租金,乙方应支付甲方违约金,违约金为当月租金的__%。
13.2如乙方未合理使用租赁物,导致租赁物损坏或损失,乙方应承担维修费用或支付损失赔偿金,赔偿金为实际损失的__%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
14.第三方中介的作用和义务
14.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系,协助双方履行合同约定的义务。
14.2第三方中介应保证合同的合法性和有效性,并协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。
14.3第三方中介收取的中介费用为人民币(大写):____元整(小写):¥____元,由甲方支付。
15.第三方中介违约责任
15.1如第三方中介未履行协调义务,导致甲乙双方产生损失,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
15.2如第三方中介未保证合同的合法性和有效性,导致合同无效或被撤销,第三方中介应退还已收取的中介费用,并承担相应的赔偿责任。
一、附件列表:
1.租赁物验收表
2.摊位平面图
3.租赁物清单
4.乙方经营许可证复印件
5.第三方中介合同
6.保险单复印件
7.维修记录表
8.租金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付租赁物,认定为违约。
2.甲方未履行维修、保养义务,认定为违约。
3.乙方未按约定时间支付租金,认定
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