2024租赁养鸡合同.docx

合同编号：__________

租赁养鸡合同

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有养鸡场的所有权和经营权，且愿意将养鸡场出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方养鸡场进行养鸡业务，双方经协商，达成如下协议：

一、租赁养鸡场的地址、面积和租赁期限

2.租赁场地面积为__________平方米。

3.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

二、租金及支付方式

1.租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

三、养鸡业务管理

1.乙方应在租赁场地内开展养鸡业务，并遵守国家有关养鸡行业的法律法规。

2.乙方应负责鸡苗的采购、饲养、疫病防治、饲料供应等工作。

3.乙方应保证养鸡场的卫生和安全，防止疫病传播，确保产品质量。

4.乙方不得在租赁场地内进行与养鸡业务无关的活动。

四、维修及保养

1.租赁期内，养鸡场的设施、设备由甲方负责维修和保养，确保设施、设备正常运行。

2.因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方应承担修复费用。

五、保险

1.乙方应办理养鸡场的财产保险，并将甲方列为第一受益人。

2.乙方应在租赁起始日将保险单复印件交甲方备案。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.甲方未按约定提供租赁场地或设施、设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证租赁场地的使用权，确保乙方在租赁期限内能够合法使用租赁场地开展养鸡业务。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任。

1.2甲方应对租赁场地的设施、设备进行定期检查和维护，确保设施、设备的安全和正常运行。如因甲方原因导致设施、设备损坏，甲方应承担修复费用。

1.3甲方应提供养鸡业务所需的电力、水源等基础设施，并确保基础设施的稳定供应。如因甲方原因导致基础设施无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

1.4甲方应对租赁场地周边的环境进行管理和维护，确保周边环境的卫生和安全。如因甲方原因导致周边环境不符合养鸡业务的要求，甲方应承担相应的违约责任。

1.5甲方应协助乙方办理养鸡业务所需的各项手续和审批，如动物防疫合格证、营业执照等。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得将租赁场地转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定的滞纳金比例收取滞纳金。

2.3乙方应负责养鸡场的日常管理和运营，确保养鸡业务的正常进行。如乙方管理不善导致养鸡业务受到影响，乙方应承担相应的违约责任。

2.4乙方应按照国家有关养鸡行业的法律法规进行经营，确保产品质量符合相关标准。如乙方因违反法律法规导致产品质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

2.5乙方应在租赁期限届满后按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如乙方未按照要求迁离或未恢复场地，乙方应承担相应的违约责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照约定的事项和范围进行中介服务，包括但不限于协助甲方和乙方签订合同、提供租赁场地的相关