浙江泛海国际中心监理工作总结.doc

JNJL/QR/QB-40/D22-1/10

No：D22-1—

监理工作总结

工程名称：浙江泛海国际中心

编制（总监理工程师）：日期：

审核（公司技术负责人）：日期：

浙江江南工程管理股份有限公司

监理单位（盖章）

年月日

监理工作总结

一工程概况

11工程名称：浙江泛海国际中心（原浙江光彩国际商务大厦）

12建设地点：杭州市江干区钱塘江北岸，钱塘江新城核心区（CBD）未来中央商务区A-08-135地块,东南方向邻城市阳台，眺望钱塘江。

13工程类型和特点：

131工程规模：

1建筑占地5496平方米，总建筑面积172175平方米，其中地上建筑面积为：134629平方米（不含避难区），地下建筑面积为：32070平方米，避难区建筑面积4840平方米。

2拟建物浙江泛海国际中心，为浙江泛海国际中心项目的组成部分之一，由ABC三座超高层建筑组成。A座地上32层，楼高13120米；B座地上36层，楼高14735米;C座地上32层，楼高13155米。

2拟建物设计风格简洁大方，外立面效果以竖线条为主，横线条为辅，讲究线面结合。ABC三座直接落地，不设裙楼，大气挺拔。外墙面以单元板块为主要分格，配以石材玻璃幕墙，LED灯装饰线条等多种装饰手段，观感有超现代气魄。

3拟建物地下二层，地下室平面尺寸为2124*759平方米。地下一层主要使用功能：汽车位消防控制值班室自行车库餐厅包间员工餐厅管理用房物业经营用房商店及各类机房，并在地下一层设通道西与财富中心连通东与泛海大酒店连通。地下二层设战时三个六级人防单元，并已经通过验收。平时主要使用功能为储藏机房泵房车库。

4地上AC座核心筒电梯厅南北走向，均设8座电梯，1座消防电梯；B楼核心筒电梯厅东西走向，也设8座电梯1座消防电梯。顶板处设两处汽车库入口，首层ABC座主要使用功能：门庭开闭所管理用房；二层ABC座主要使用功能商务中心，C座并设会议室。

AC座3-1113-17办公，12层为低区避难层，设热交换机房，18-2224-32办公，23层为高区避难层，设中间接力水箱（有效容积60m3）水泵房新风机房。屋顶设电梯机房夹层及屋顶有救援平台。

B座3-1315-18办公，14层为低区避难层，设热交换机房网络机房电源室缓冲间，19-2527-36办公，26层为高区避难层，设中间接力水箱（有效容积60m3）水泵房新风机房。屋顶设电梯机房夹层及屋顶救援平台。尾气井从地下二层中间无隔离直至屋顶形夹层。

5投资总概算约5108601万元人民币。

132工程结构特点：

1本工程采用钻孔灌注桩，承压桩桩端持力层采用地质报告中=8\*GB3⑧3含泥圆跞层，桩端进入该土层不少于2M，桩长不少于41M。抗拔桩桩端持力层采用地质报告中=8\*GB3⑧2或=8\*GB3⑧3含泥圆跞层，桩长42M。本项目工程桩不在我司监理范围之列，桩基已于2024年施工并静载检测完全毕。

2商务大厦采用桩—筏板基础。AC座为地上32层，B座地上36层。按现浇钢筋混凝土钢框架—核心筒构体系布置，框架抗震级三级，核心筒抗震等级二级。地下室防水等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级；建筑安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，桩基安全等级为一级。

3本工程主体结构为框架-核心筒结构，每座主楼设计有16根十字钢骨柱，其中B座6337m以下框架柱采用钢骨柱，以上采用钢筋混凝土柱；A座5501m以下框架柱采用钢骨柱，以上采用钢筋混凝土柱；C座5540m以下框架柱采用钢骨柱，以上采用钢筋混凝土柱。

4本工程地下二层设平战结合六级人防地下室，有三个防护单元的人员掩蔽所，每个防护单元设两个抗爆单元。

5主要材料使用规格：1）混凝土：地下室基础底板C35地下室侧墙及地下室柱采用C40，地下室以上柱采用C40C35C30；梁板混凝土均采用C35C30。二次浇捣过梁构造柱栏板采用C25混凝土。地下室底板顶板结构地下室外墙水池侧壁采用微膨胀混凝土，抗渗等级S8，屋面及其上面的水箱采用密实性混凝土，抗渗等级S6。2）钢筋：采用HPB235，HRB335，HRB400钢筋。最大直径40mm；接头形式包括采用搭结焊接套筒机械连接等方式。3）填充墙均采用轻质材料，无特殊要求则采用砂加气砌块，容重小于70KN/m3，抗压强度不小于Mu5；。4）钢结构用钢材采用Q345钢。

14工程项目建设实施相关单位名录：

141建设单位：浙江泛海建设投资有限公司

142质监单位：杭州市质监总站

143设计单位：中国联合工程公司

144勘察单位：机械工业勘察设计研究院

145监理单位：浙