2024门面买卖合同协议书范本.docx

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

一、门面基本情况

1.1门面位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2门面所有权归甲方所有，甲方拥有该门面的完全处置权。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方确认，门面的买卖价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付门面总价款的____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整），作为定金。

2.3剩余的____%的款项，乙方应在办理过户手续完成后____个工作日内支付给甲方，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.4乙方支付的定金不予退还，如乙方逾期支付剩余款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将门面的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同配合办理门面的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3门面交付给乙方后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

四、权利义务

4.1甲方保证门面不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用和处置的情况。

4.2乙方应按照约定时间支付门面价款，并按照约定时间接受门面的交付。

4.3双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，保证交易的合法性。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在签署本协议前，向乙方出示门面的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.2甲方应对门面进行全面的维护和保养，确保门面的质量和使用功能。

1.3如门面存在租约，甲方应向乙方提供租约的具体内容，包括但不限于租期、租金、租赁双方的权利义务等。

1.4甲方应在门面交付给乙方后，协助乙方办理水、电、燃气等公共事业的过户手续。

1.5甲方应对门面的历史和现状进行全面的说明，包括但不限于门面的使用情况、是否存在重大瑕疵等。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定时间支付门面价款，如逾期支付，应按照本协议约定的违约金比例支付给甲方。

2.2乙方应在门面交付后，按照约定时间接受门面的交付，如逾期接受，应按照本协议约定的违约金比例支付给甲方。

2.3乙方应对门面的使用和维护进行全面的了解，并按照约定进行合理的使用和维护。

2.4乙方应在门面交付后，按照约定时间办理门面的过户手续，如逾期办理，应按照本协议约定的违约金比例支付给甲方。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照约定时间完成门面的买卖交易，如逾期完成，应按照本协议约定的违约金比例支付给甲方和/或乙方。

3.2第三方中介应按照约定时间提供门面的所有权证明文件，如逾期提供，应按照本协议约定的违约金比例支付给甲方和/或乙方。

3.3第三方中介应对门面的历史和现状进行全面的说明，包括但不限于门面的使用情况、是否存在重大瑕疵等，如未能进行全面的说明，应按照本协议约定的违约金比例支付给甲方和/或乙方。

3.4第三方中介应协助甲方和乙方办理水、电、燃气等公共事业的过户手续，如未能协助办理，应按照本协议约定的违约金比例支付给甲方和/或乙方。

一、附件列表：

1.房产证或土地使用权证

2.门面租赁合同（如有）

3.门面现状说明文档

4.水、电、燃气等公共事业过户手续文件

5.门面买卖交易记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议的约定，未能按时交付门面或未能提供真实有效的所有权证明文件，视为违约。

2.甲方违反本协议的约定，未能对门面进行全面维