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编号:__________
2024二手房租赁买卖合同书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024二手房租赁买卖合同书范本
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体
1.2合同签订地点和时间
1.3合同宗旨
第二章:房屋描述
2.1房屋基本信息
2.2房屋现状
2.3房屋权属证明
第三章:租赁买卖双方的权利和义务
3.1出租方的权利和义务
3.2承租方的权利和义务
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期和结束日期
4.2租赁期限的续约
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间及方式
第六章:押金
6.1押金金额
6.2押金的退还
第七章:房屋维护和维修
7.1出租方的维修责任
7.2承租方的维护责任
第八章:合同的变更和终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
第九章:违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
第十一章:其他约定
11.1房屋保险
11.2房屋转租
第十二章:附件
12.1房屋产权证明
12.2租赁合同专用条款
第十三章:签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
第十四章:附则
14.1合同生效条件
14.2合同解释权归属
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体
1.2合同签订地点和时间
1.2.1签订地点:
1.2.2签订时间:
1.3合同宗旨
1.3.1甲方同意将位于________的二手房出租给乙方。
1.3.2乙方同意租赁上述房屋,并支付租金。
第二章:房屋描述
2.1房屋基本信息
2.1.1房屋地址:
2.1.2房屋面积:
2.1.3房屋结构:
2.2房屋现状
2.2.1房屋现状描述:
2.3房屋权属证明
第三章:租赁买卖双方的权利和义务
3.1出租方的权利和义务
3.1.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的处置权。
3.1.2甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。
3.2承租方的权利和义务
3.2.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
3.2.2乙方应合理使用房屋及其设施,并负责日常维护。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期和结束日期
4.1.1租赁开始日期:
4.1.2租赁结束日期:
4.2租赁期限的续约
4.2.1租赁期满后,如乙方需续约,应提前一个月通知甲方。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1租金为每月人民币(大写):
5.1.2租金支付周期为一个月。
5.2租金支付时间及方式
5.2.1乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
第六章:押金
6.1押金金额
6.1.1乙方应向甲方支付人民币(大写)作为押金。
6.2押金的退还
6.2.1租赁期满或合同提前终止后,甲方应在扣除乙方应付款项后,退还剩余押金。
第七章:房屋维护和维修
7.1出租方的维修责任
7.1.1甲方负责维修房屋及附属设施,确保其正常使用。
7.2承租方的维护责任
7.2.1乙方负责日常维护,包括清洁、疏通堵塞等。
第八章:合同的变更和终止
8.1合同变更条件
8.1.1合同变更需双方协商一致,并以书面形式确认。
8.2合同终止条件
8.2.1合同终止情况如下:
第九章:违约责任
9.1出租方违约责任
9.1.1如甲方未按约定提供房屋或设施,应承担相应的违约责任。
9.2承租方违约责任
9.2.1如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款,应承担相应的违约责任。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方发生争议时,应通过友好协商解决。
10.2诉讼管辖法院
10.2.1任何一方提起诉讼,应向合同签订地人民法院提起。
第十一章:其他约定
11.1房屋保险
11.1.1乙方应自行办理房屋保险,并确保保险覆盖整个租赁期间。
11.2房屋转租
11.2.1未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给第三方。
第十二章:附件
12.1房屋产权证明
12.2租赁合同专用条款
第十三章:签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
第十四章:附则
14.1合同生效条件
14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2合同解
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