2024二手房租赁买卖合同书范本.docx

编号：__________

2024二手房租赁买卖合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房租赁买卖合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同宗旨

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋权属证明

第三章：租赁买卖双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期和结束日期

4.2租赁期限的续约

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间及方式

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金的退还

第七章：房屋维护和维修

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维护责任

第八章：合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九章：违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一章：其他约定

11.1房屋保险

11.2房屋转租

第十二章：附件

12.1房屋产权证明

12.2租赁合同专用条款

第十三章：签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同解释权归属

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.2.1签订地点：

1.2.2签订时间：

1.3合同宗旨

1.3.1甲方同意将位于________的二手房出租给乙方。

1.3.2乙方同意租赁上述房屋，并支付租金。

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.1.3房屋结构：

2.2房屋现状

2.2.1房屋现状描述：

2.3房屋权属证明

第三章：租赁买卖双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.1.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的处置权。

3.1.2甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。

3.2承租方的权利和义务

3.2.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

3.2.2乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期和结束日期

4.1.1租赁开始日期：

4.1.2租赁结束日期：

4.2租赁期限的续约

4.2.1租赁期满后，如乙方需续约，应提前一个月通知甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为每月人民币（大写）：

5.1.2租金支付周期为一个月。

5.2租金支付时间及方式

5.2.1乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

第六章：押金

6.1押金金额

6.1.1乙方应向甲方支付人民币（大写）作为押金。

6.2押金的退还

6.2.1租赁期满或合同提前终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。

第七章：房屋维护和维修

7.1出租方的维修责任

7.1.1甲方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。

7.2承租方的维护责任

7.2.1乙方负责日常维护，包括清洁、疏通堵塞等。

第八章：合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同终止条件

8.2.1合同终止情况如下：

第九章：违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1如甲方未按约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2诉讼管辖法院

10.2.1任何一方提起诉讼，应向合同签订地人民法院提起。

第十一章：其他约定

11.1房屋保险

11.1.1乙方应自行办理房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

11.2房屋转租

11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

第十二章：附件

12.1房屋产权证明

12.2租赁合同专用条款

第十三章：签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同解