2024二手房屋买卖合同书标准.docx

编号：__________

2024二手房屋买卖合同书标准

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房屋买卖合同书标准

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订依据

1.3合同宗旨

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

第三章：房屋买卖价格

3.1房价确定

3.2房价支付方式

3.3房价支付时间表

第四章：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五章：房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

第六章：房屋交易相关税费

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付方式

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一章：其他约定

11.1房屋交易过程中的保密事项

11.2房屋交易相关的其他事项

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同相关法律法规

第十三章：双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

第十四章：合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1卖家：_________（姓名/公司名称），地址：_________，联系方式：_________。

1.1.2买家：_________（姓名/公司名称），地址：_________，联系方式：_________。

1.2合同签订依据

1.2.1本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

1.3合同宗旨

1.3.1本合同的宗旨是明确双方在二手房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于_________（具体地址），位于_________（楼层），朝向_________。

2.2房屋面积

2.2.1房屋的建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构为_________（户型），_________室_________厅_________卫。

2.4房屋所有权

2.4.1房屋所有权证号为_________，所有权人为_________。

第三章：房屋买卖价格

3.1房价确定

3.1.1房屋的买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2房价支付方式

3.2.1买家应通过_________（支付方式，如银行转账、现金等）向卖家支付房价。

3.3房价支付时间表

3.3.1买家应按照本合同约定的时间和方式分阶段支付房价。

第四章：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋的交付时间为_________年_________月_________日。

4.2交付条件

4.2.1.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

4.2.1.2房屋及附属设施设备完好，功能正常；

4.2.1.3卖家已按照约定完成所有房屋交付前的相关手续。

4.3过户手续

4.3.1双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_________承担。

4.4过户费用

4.4.1过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用按照相关法律法规的规定计算。

第五章：房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.1.1卖家保证房屋质量符合国家相关法律法规的规定，不存在影响居住安全的隐患。

5.2维修责任

5.2.1房屋交付后，属于正常使用磨损范围内的维修责任由买家承担。

5.3维修费用承担

5.3.1因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担。

第六章：房屋交易相关税费

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.2.1税费承担按照相关法律法规的规定执行。

6.3税费支付方式

6.3.1税费支付方式按照地方税务部门的规定执行。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的