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编号:__________
2024二手房屋买卖合同书标准
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024二手房屋买卖合同书标准
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体
1.2合同签订依据
1.3合同宗旨
第二章:房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权
第三章:房屋买卖价格
3.1房价确定
3.2房价支付方式
3.3房价支付时间表
第四章:房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五章:房屋质量及维修
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
5.3维修费用承担
第六章:房屋交易相关税费
6.1税费种类
6.2税费承担方
6.3税费支付方式
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算方式
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决时效
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十章:合同的终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止后的处理
第十一章:其他约定
11.1房屋交易过程中的保密事项
11.2房屋交易相关的其他事项
第十二章:附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋买卖合同相关法律法规
第十三章:双方签字
13.1卖方签字
13.2买方签字
第十四章:合同生效
14.1合同生效条件
14.2合同生效时间
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体
1.1.1卖家:_________(姓名/公司名称),地址:_________,联系方式:_________。
1.1.2买家:_________(姓名/公司名称),地址:_________,联系方式:_________。
1.2合同签订依据
1.2.1本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。
1.3合同宗旨
1.3.1本合同的宗旨是明确双方在二手房屋买卖过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
第二章:房屋基本信息
2.1房屋位置
2.1.1房屋位于_________(具体地址),位于_________(楼层),朝向_________。
2.2房屋面积
2.2.1房屋的建筑面积为_________平方米,套内建筑面积为_________平方米。
2.3房屋结构
2.3.1房屋结构为_________(户型),_________室_________厅_________卫。
2.4房屋所有权
2.4.1房屋所有权证号为_________,所有权人为_________。
第三章:房屋买卖价格
3.1房价确定
3.1.1房屋的买卖价格为人民币_________元整(大写:_________元整)。
3.2房价支付方式
3.2.1买家应通过_________(支付方式,如银行转账、现金等)向卖家支付房价。
3.3房价支付时间表
3.3.1买家应按照本合同约定的时间和方式分阶段支付房价。
第四章:房屋交付及过户
4.1交付时间
4.1.1房屋的交付时间为_________年_________月_________日。
4.2交付条件
4.2.1.1房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;
4.2.1.2房屋及附属设施设备完好,功能正常;
4.2.1.3卖家已按照约定完成所有房屋交付前的相关手续。
4.3过户手续
4.3.1双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由_________承担。
4.4过户费用
4.4.1过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等,具体费用按照相关法律法规的规定计算。
第五章:房屋质量及维修
5.1房屋质量保证
5.1.1卖家保证房屋质量符合国家相关法律法规的规定,不存在影响居住安全的隐患。
5.2维修责任
5.2.1房屋交付后,属于正常使用磨损范围内的维修责任由买家承担。
5.3维修费用承担
5.3.1因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担。
第六章:房屋交易相关税费
6.1税费种类
6.2税费承担方
6.2.1税费承担按照相关法律法规的规定执行。
6.3税费支付方式
6.3.1税费支付方式按照地方税务部门的规定执行。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履行本合同过程中发生的
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