2024二手房购房合同书书范本.docx

编号：__________

2024二手房购房合同书书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房购房合同书书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同目的

1.4法律法规

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋所有权证明

2.3房屋使用情况

2.4房屋配套设施

第三章：购房款项

3.1购房总价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5尾款

第四章：交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

第五章：产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4产权转移

第六章：售后服务

6.1物业服务

6.2维修责任

6.3物业管理费

6.4争议解决

第七章：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

7.4违约责任

第八章：违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

第十章：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋保险

10.3户口迁移

10.4附属设施

第十一章：双方陈述和保证

11.1卖方陈述和保证

11.2买方陈述和保证

第十二章：合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

第十三章：附件

13.1房屋所有权证明

13.2买卖双方身份证明

13.3贷款相关文件

13.4物业服务合同

第十四章：其他

14.1合同修改

14.2合同解除

14.3双方约定的其他事项

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1卖方：_________

1.1.2买方：_________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：_________

1.2.2房屋面积：_________

1.2.3房屋所有权证号：_________

1.3合同目的

1.3.1买方购买卖方拥有的上述房屋，并支付相应价款。

1.3.2卖方同意出售上述房屋，并接受买方支付的价款。

1.4法律法规

1.4.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋结构：_________

2.1.2房屋楼层：_________

2.1.3房屋朝向：_________

2.2房屋所有权证明

2.2.1卖方应向买方出示房屋所有权证原件及复印件。

2.3房屋使用情况

2.3.1房屋目前使用情况：_________

2.4房屋配套设施

2.4.1水电煤气管线：_________

2.4.2通讯设施：_________

2.4.3交通工具：_________

第三章：购房款项

3.1购房总价

3.2定金

3.2.1买方应向卖方支付定金人民币_________元整，作为购买房屋的诚意金。

3.3首付款

3.3.1买方应于_________日前支付首付款人民币_________元整。

3.4贷款事宜

3.4.1买方同意向银行申请贷款，贷款额度为人民币_________元整。

3.5尾款

3.5.1买方应于房屋过户手续完成后七个工作日内支付尾款人民币_________元整。

第四章：交付与验收

4.1交付时间

4.1.1卖方应于过户手续完成后七个工作日内将房屋交付给买方。

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时应符合_________。

4.3验收程序

4.3.1买方应按照合同约定对房屋进行验收。

4.4质量问题处理

4.4.1如房屋存在质量问题，买方应自验收之日起七日内向卖方提出，并提供相关证据。

第五章：产权过户

5.1过户手续

5.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。

5.2过户费用

5.2.1过户费用按_________支付。

5.3过户时间

5.3.1双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，过户时间双方协商确定。

5.4产权转移

5.4.1过户完成后，房屋所有权归买方所有。

第六章：售后服务

6.1物业服务

6.1.1物业服务由_________提供。

6.2维修责任

6.2.1房屋交付后，如出现质量问题，由卖方承担维修责任。

6.3物业管理费

6.3.1物业管理费由买方按期支付。

6.4争