2024二手房买卖定金收条.docx

编号：__________

2024二手房买卖定金收条

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房买卖定金收条

合同目录

一、前言

1.1买卖双方的基本信息

1.2房屋基本信息

二、定金支付

2.1定金金额

2.2定金支付时间

2.3定金支付方式

三、房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

四、房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

五、房屋过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

六、房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用

七、违约责任

7.1买卖双方的违约责任

7.2定金处理

八、争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

九、其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理费及水电气费用结算

十、合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

十一、双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

十二、附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方的身份证明

12.3其他重要文件

十三、合同的份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

十四、其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2未尽事宜的处理

合同编号_________

一、前言

（1）姓名（名称）：____________

（2）身份证号（统一社会信用代码）：____________

（3）地址：____________

（1）姓名（名称）：____________

（2）身份证号（统一社会信用代码）：____________

（3）地址：____________

1.3甲乙双方共同确认的房屋基本信息：

（1）房屋所有权证号：____________

（2）房屋地址：____________

（3）房屋面积：____________平方米

（4）房屋户型：____________

（5）房屋楼层：____________

二、定金支付

2.1乙方同意在本合同签订后__个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。

2.2乙方支付定金的时间为：____年__月__日。

（1）通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付给甲方；

（3）其他方式：____________

三、房屋交付

3.1双方约定房屋交付时间为：____年__月__日。

3.2房屋交付条件：

（1）甲方需将房屋钥匙交付给乙方；

（2）房屋内部整洁，设施齐全；

（3）办理完毕所有过户手续。

3.3房屋交付手续：

（1）乙方携带身份证原件及复印件，与甲方一同前往物业办理交付手续；

（2）双方确认物业相关费用无欠缴记录；

（3）双方在物业处签署房屋交付确认书。

四、房屋价格及支付方式

4.1双方确认房屋成交价格为人民币____元。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

4.3付款凭证：

（1）乙方支付定金、房款的银行转账凭证或现金收据；

（2）房屋交易过程中的其他相关凭证。

五、房屋过户

5.1双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

5.3双方约定在过户完成后__个工作日内，共同领取新不动产权证书。

六、房屋质量及维修

6.1甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，无重大质量问题。

6.2房屋在交付后，如出现质量问题，甲方承担相应的维修责任及费用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间、条件交付房屋，应支付违约金人民币____元给乙方。

7.2乙方未按约定时间支付定金或房款，应支付违约金人民币____元给甲方。

7.3双方同意，违约金不足以弥补实际损失的，有权向对方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；

8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1甲乙双方同意，房屋内的户口应在过户完成后__个工作日内迁出；

9.2房屋内的家具、家电等物品，双方约定归甲方所有；

9.3物业费、水电气等费用结算，双方约定在房屋过户完成后一次性结清。

十、合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

10.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同；

10.3本合同的解除需双方协商一致，并书面确认。

十一、双方陈述与保证

11.1甲方陈述与保证：

（1）甲方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷；

（2）甲方已如实告知