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2024版房屋租赁居间合同格式

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

丙方（居间方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并经甲乙双方协商一致，丙方作为居间人，为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2乙方租赁的房屋范围包括但不限于：__________（具体范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证出租房屋的所有权合法有效，不存在任何权属纠纷；

（2）保证出租房屋符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备居住条件；

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用；

（4）协助乙方办理租赁合同登记备案手续。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务；

（2）合理使用出租房屋，不得损坏房屋及设施；

（3）遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动；

（4）租赁期满后，按时迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

4.3丙方权利义务：

（1）如实介绍出租房屋的情况，提供真实、准确的信息；

（2）协助甲乙双方签订租赁合同，并办理相关手续；

（3）保守甲乙双方的隐私，不得泄露相关信息；

（4）协助解决甲乙双方在租赁过程中出现的问题。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2甲方未按约定提供出租房屋，或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日。

一、附件列表：

1.甲方（出租方）身份证明文件

2.乙方（承租方）身份证明文件

3.房屋所有权证/不动产权证复印件

4.房屋租赁合同登记备案申请表

5.租金支付凭证

6.房屋恢复原状证明

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋

干涉乙方正常居住和使用

未协助乙方办理租赁合同登记备案手续

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

损坏房屋及设施

在出租房屋内进行违法活动

3.丙方违约行为：

未如实介绍出租房屋情况，提供虚假信息

泄露甲乙双方隐私信息

未协助解决甲乙双方在租赁过程中出现的问题

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋所有权证/不动产权证。

2.承租方：指租赁房屋的一方，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.居间方：指为出租方和承租方提供房屋租赁居间服务的第三方。

4.租赁期限：指租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。

5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：