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2024版房屋租赁补充协议范文

合同编号：__________

房屋租赁补充协议

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________）补充如下：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为________________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本补充协议所述租赁期限为《房屋租赁合同》租赁期限的延续，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准按照《房屋租赁合同》约定的租金标准执行。

3.2乙方采取每月支付租金的方式，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整，用于保障乙方履行《房屋租赁合同》约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照《房屋租赁合同》约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本补充协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，导致合同无法履行，应承担全部责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日

附件：

1.《房屋租赁合同》

2.租赁房屋所有权证复印件

3.甲方银行账户信息

一、附件列表：

1.《房屋租赁合同》

2.租赁房屋所有权证复印件

3.甲方银行账户信息

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供租赁房屋；

未按照约定维修租赁房屋；

提前解除合同未给予乙方足够通知。

2.乙方违约行为：

未按照约定支付租金；

未按照约定使用租赁房屋；

提前解除合同未给予甲方足够通知。

3.违约行为的认定：

甲方违约行为由乙方提出，并提供相关证据；

乙方违约行为由甲方提出，并提供相关证据；

双方对违约行为有争议时，可向人民法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋的人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保障履行合同义务而支付给出租人的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一种赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。

解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方按照约定提供房屋。

2.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方有权拒绝提供房屋，并要求乙方支付租金及滞纳金。

3.问题：租赁房屋设施设备损坏。

解决办法：甲方负责维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修。

4.问题：提前解除合同。

解决办法：双方协商一致，