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2024版房屋租赁居间协议

合同编号：__________

房屋租赁居间协议

甲方（出租方）：

1.名称（或姓名）：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称（或姓名）：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

丙方（居间方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于______，房屋结构及面积如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________平方米

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁该房屋的目的为______。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付人民币______元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______天内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面签订相关协议，并经三方确认。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。

6.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，需承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的______%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方营业执照及资质证明文件

4.房屋租赁合同补充协议（如有）

5.房屋及相关设施的验收报告

6.租金支付记录

7.维修和损坏情况记录

8.居间服务费支付记录（如有）

9.任何与本合同相关的其他文件或资料

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付租赁房屋

未按约定提供租赁房屋的设施或服务

提前解除或变更合同未书面通知乙方

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

使用房屋及设施不当导致损坏

提前解除合同未书面通知甲方

3.丙方违约行为：

未按约定履行居间服务职责

提供虚假或误导信息导致合同纠纷

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.居间方：指为出租方和承租方提供中介服务，协助双方达成租赁协议的一方。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而预先支付给出租方的费用。

7.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

四、执行