平房仓租赁合同.docx

平 房 仓 租 赁 协 议

出租方：（甲方） 承租方：（乙方）

代表人： 代表人：

职 务： 职 务：

地 址 地 址：

电 话： 电 话：

甲乙双方根据在平等自愿、互惠互利的基础上，根据相关法律法规的规定，就平房仓租赁事宜，经友好协商一致达成如下协议。

第一条平房仓的位置、面积、功能及用途

甲方将位于 的平房仓(以下简称租赁物)租赁给乙方使用。租赁物为平房仓两栋，面积为 平方米。

本租赁物的使用功能为粮食（包括原粮及成品粮油）储存库。未经甲方同意乙方不得改变使用功能。

本租赁物采取包租的方式，库区由乙方自行管理。库区以外物业由甲方管理乙方交纳物业管理费。

第二条租赁期限

租赁期限为2年，即2012年1月1日起至2014年12月31日 止。

租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条、租赁物的交付

在本出租合同生效之日起，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

租金

租金两年为120万元。租金采取以下形式交付甲方：合同签订3日内，一次性向甲方支付租金60万元；剩余60万元以配齐平房仓设计中甲方未安装的设备的形式支付，包括：仓库挡粮板、平房仓通风系统设施设备、环流熏蒸系统等，设备配齐，需经甲方验收认可。租约到期后，设备归甲方所有。

物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币 计付。第五条专用设施、场地的维修、保养

乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的使用权。乙方应负责租

赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第六条物业管理

乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定。

由于甲方所出租平房仓为粮食占用仓库，乙方不得对仓库进行改造、装修。如有特殊原因需进行改造等必须经过甲方同意。

第七条关于转租

未经甲方许可不得转租平房仓。第八条 合同的终止

本合同有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

第九条其它条款

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

9.2

9.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

授权代表人(签字)：

授权代表人(签字) ：

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