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建筑装饰工程分包条款
合同编号:__________
分包协议书
1.名称:____________________
2.法定地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
1.名称:____________________
2.法定地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
第一条工程概况
1.1本项目的建筑装饰工程包括但不限于:墙面、地面、天花板的装修;门窗的安装;电气、给排水、暖通等管道线路的布置和安装;卫生洁具的安装等。
1.2乙方应按照甲方的要求,完成本项目的建筑装饰工程施工,并保证工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。
第二条工程承包范围和内容
2.1乙方承包本项目的建筑装饰工程施工,包括但不限于:
(1)施工图纸和施工方案的编制;
(2)施工材料的采购和验收;
(3)施工机械和设备的准备;
(4)施工人员的招聘和培训;
(5)施工过程中的质量、安全、进度和投资控制;
(6)工程验收和保修等。
2.2乙方应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准进行施工,确保工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。
第三条工程质量
3.1乙方应保证本工程的施工质量,确保工程各项指标符合国家和行业的相关规范标准。
3.2乙方应严格按照甲方的要求进行施工,确保工程质量满足甲方的需求。
3.3乙方应接受甲方的监督和检查,对甲方提出的问题及时进行整改。
第四条工程进度
4.1乙方应按照甲方的要求,确保工程进度符合项目整体进度计划。
4.2乙方应提前向甲方报告工程进度情况,对工程进度中的问题及时与甲方沟通,共同解决。
第五条工程投资控制
5.1乙方应按照甲方的要求,合理控制工程投资,确保工程投资不超过甲方批准的投资预算。
5.2乙方应向甲方报告工程投资情况,对投资超出部分及时与甲方沟通,共同解决。
第六条材料和设备
6.1乙方应按照甲方的要求,采购符合设计和功能要求的材料和设备。
6.2乙方应对采购的材料和设备进行验收,确保质量合格。
6.3乙方应将采购的材料和设备清单提交甲方备案。
第七条施工人员和管理
7.1乙方应按照甲方的要求,招聘和培训施工人员,确保施工人员具备相应的技能和素质。
7.2乙方应建立健全施工管理体系,确保施工过程中的质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。
7.3乙方应对施工过程中的突发事件及时进行处理,并向甲方报告。
第八条工程验收和保修
8.1乙方应按照甲方的要求,进行工程验收。
8.2乙方应承担工程保修责任,保修期自工程验收合格之日起计算。
第九条合同价款及支付
9.1本协议的价格为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。
9.2甲方应按照双方约定的付款进度,向乙方支付合同价款。
9.3乙方应提供正规发票,甲方按照相关规定进行报销。
第十条违约责任
10.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
10.2乙方如未能按照约定完成工程,应按照甲方损失的金额向甲方支付违约金。
第十一条争议解决
11.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份
一、附件列表:
1.分包合同协议书
2.施工图纸和施工方案
3.施工材料采购清单
4.施工人员名单和管理体系
5.工程投资预算和付款进度安排
6.工程验收报告
7.保修条款和保修责任说明
8.违约金计算方法和损失赔偿计算公式
9.争议解决方式说明和法律依据
10.相关法律法规和规范标准清单
二、违约行为及认定:
1.乙方未能按照约定完成工程,或工程质量不符合要求
2.乙方未能按照约定时间提交工程进度报告或接受甲方监督
3.乙方未能按照约定采购符合设计和功能要求的材料和设备
4.乙方未能按照约定进行施工人员和管理
5.乙方未能按照约定进行工程验收或保修
6.任何一方违反本协议其他约定,导致本协议无法履行
三、法律名词及解释:
1.分包方:指承担建筑装饰工程施工的乙方
2.发包方:指建设项目的主体甲方
3.建筑装饰工程:指墙面、地面、天花板等装修以及门窗、电气、给排水、暖通等管道线路和卫生洁具的安装工程
4.工程质量:指工程各项指标符合国家和行业的相关规范标准
5.工程进度:指工程
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