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注册资产评估师资产评估（资产评估方法）模拟试卷1（共4套）

（共102题）

注册资产评估师资产评估（资产评估方法）模拟试卷第1套

一、单项选择题(本题共14题，每题1.0分，共14分。)

1、对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是()。

A、市场法

B、收益法

C、成本法

D、比较法

标准答案：B

知识点解析：对于轻资产类型的企业价值评估，收益法通常占据极为重要的地位。与传统生产性企业相比，轻资产企业所拥有的固定资产、有形资产较少，其获利的主要来源是无法体现在企业财务报表中大量的无形资产。因而，如果采用资产基础法对其进行评估，则其作为盈利主体而具有的价值可能无法全面体现出来，企业价值或被严重低估。在此状况下，收益法就成为更为合理的方法。

2、运用市场法时，可比参照物与可比标准的确定应考虑的内容不包括()。

A、分析可比参照物是否可比时，需要考虑企业生产的产品或提供的服务是否相同、相似

B、分析可比参照物是否可比时，需要考虑企业的产品或服务是否都受相同的经济因素影响

C、被评估企业与可比企业的规模和获利能力是否完全相同

D、未来成长性相同或相似

标准答案：C

知识点解析：可比参照物与可比标准的确定，应考虑的内容包括：①分析可比参照物是否可比时，需要考虑企业生产的产品或提供的服务是否相同、相似，或者企业的产品或服务是否都受相同的经济因素影响。②被评估企业与可比企业的规模和获利能力是否相似。③未来成长性相同或相似。④资本结构相同或相似。

3、在现行市价法下，可上市流通的股票的评估值可以按其()确定。

A、评估基准日的开盘价

B、评估基准日的收盘价

C、过去十日内平均成交价

D、当日成交价

标准答案：B

知识点解析：可上市流通的股票和债券可按其在评估基准日的收盘价作为评估价值。

4、功能价值类比法亦称类比估价法，当资产的价值与其功能之间呈线性关系时，正确的公式表述为()。

A、资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力

B、资产评估价值=参照物成交价格×参照物生产能力x

C、资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力

D、资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)x

标准答案：C

知识点解析：功能价值类比法(亦称类比估价法)是以参照物的成交价格为基础，考虑参照物与评估对象之间的功能差异进行调整来估算评估对象价值的方法。根据资产的功能与其价值之间的关系可分为线性关系和指数关系两种情形。呈线性关系的情形时，公式为资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力；呈指数关系的情形时，公式为资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)x。

5、下列不属于应用市场法进行资产评估需满足的基本前提条件的是()。

A、评估对象的可比参照物具有公开的市场

B、有活跃的交易

C、未来收益可以预测和计量

D、有关交易的必要信息可以获得

标准答案：C

知识点解析：应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是评估对象的可比参照物具有公开的市场，存在活跃的交易；二是有关交易的必要信息可以获得。

6、一般在成本法下，资产的评估价值为()。

A、资产的重置成本-经济性贬值

B、资产的重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

C、资产的重置成本-实体性贬值-经济性贬值

D、资产的重置成本-功能性贬值-经济性贬值

标准答案：B

知识点解析：资产评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

7、某产品生产线，根据购建时的市场需求，设计生产能力为年产2000万件，建成后由于市场发生不可逆转的变化，每年的产量仅有1400万件，40％的生产能力闲置。该生产线的重置成本为300万元，规模经济效益指数为0．8，不考虑实体性磨损，按照间接计算法，计算该生产线的经济性贬值约为()万元。

A、42

B、67．1

C、74．46

D、120．47

标准答案：C

知识点解析：用规模经济效益指数法计算，1400万件／年情况下生产线的重置成本=(1400÷2000)0．8×300=225．54(万元)；该生产线的经济性贬值=300-225．54=74．46(万元)。

8、评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3％的比例递减，设定的资本化率为7％．资产效用永续，该资产的评估值为()万元。

A、3000

B、5000

C、3500

D、4500

标准答案：B

知识点解析：净收益按等比级数递减，收益年限无限，则评估值P=A／(r+s)=500／(7％+3％)=5000(万元)。

9、李某因买房需求现在从银行取得借款50000元，贷款利率为3％，要想在5