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产业园物业管理合同范本
甲方:____________________
乙方:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的产业园,并希望聘
请乙方提供物业管理服务,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实
信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方提供物业管理服务事
宜,达成如下协议:
一、物业管理服务范围
1.1乙方负责产业园的日常管理工作,包括但不限于:园区环
境卫生、绿化养护、公共设施设备的维修保养、安全保卫、消防管
理、车辆管理等。
1.2乙方负责产业园内业主的投诉处理、咨询服务、物业费用
的收缴与管理等工作。
1.3乙方负责产业园的物业维修资金的筹集、使用和管理。
二、物业管理服务费用
2.1甲方应按照产业园的建筑面积向乙方支付物业管理服务
费,具体收费标准如下:
(1)产业园的建筑面积为____________________平方米,每平
方米每月收费____________________元;
(2)物业管理服务费按季度支付,每季度第一个月的前五天内
支付。
2.2甲方应按照产业园内业主的建筑面积向乙方支付物业维修
资金,具体收费标准如下:
(1)产业园内业主的建筑面积为____________________平方
米,每平方米每月收费____________________元;
(2)物业维修资金按季度支付,每季度第一个月的前五天内支
付。
三、物业管理服务期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自
____年____月____日至____年____月____日。
3.2合同期满前一个月,如双方同意续约,应签订书面续约协
议,并按照本合同的约定执行。
四、双方的权利与义务
4.1甲方应保证产业园的合法合规性,提供产业园的相关资料
和文件,并协助乙方办理相关手续。
4.2乙方应按照本合同的约定,提供产业园的物业管理服务,
并保证服务质量。
4.3甲方应按照本合同的约定,支付物业管理服务费和物业维
修资金。
4.4乙方应按照本合同的约定,管理和使用物业管理服务费和
物业维修资金。
五、违约责任
5.1如甲方未按照本合同的约定支付物业管理服务费和物业维
修资金,每逾期一日,应支付逾期付款金额的____%作为违约金。
5.2如乙方未按照本合同的约定提供物业管理服务,甲方有权
要求乙方整改,并要求乙方支付违约金,具体金额由双方协商确
定。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解
决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉
讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与
本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
1.产业园的平面图及设施设备清单
2.物业管理服务内容及标准
3.物业维修资金使用管理办法
========本合同更广泛的场景,特设场景及条款========
特殊应用场合及增加条款:
1.高科技产业园物业管理
增加条款:
乙方应提供专业的技术支持服务,包括网络维护、IT设备维修
等。
乙方应确保产业园的信息安全,采取必要的安全措施防止数据
泄露。
甲方应提供必要的技术设备清单,乙方负责设备的日常维护和
升级。
2.绿色环保产业园物业管理
增加条款:
乙方应实施环保管理措施,包括垃圾分类、节能减排等。
乙方应定期进行环保教育和宣传活动,提高业主的环保意识。
甲方应提供环保设施设备清单,乙方负责设施的运营和维护。
3.文化创意产业园物业管理
增加条款:
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