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合同编号：__________
甲方（出租方）：
单位名称：____________________
单位地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
单位名称：____________________
单位地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的办公场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的办公场地，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁场地
1.1甲方出租给乙方的办公场地位于____________________，面积为____________________平方米。
1.2乙方租赁的办公场地仅限于____________________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条权利义务
4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方正常使用。
4.2乙方应遵守场地的管理规章制度，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。
4.3租赁期间，乙方如遇特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。
4.4租赁期间，甲方不得无故提前终止合同，如甲方需提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。
第五条保险
5.1乙方应按甲方的要求办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条维修责任
6.1租赁期间，场地的正常维护、维修费用由甲方承担。
6.2因乙方使用不当导致场地设施损坏的，维修费用由乙方承担。
第七条法律法规
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日
附件：办公场地平面图及设施清单
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方优先购买权
甲方享有在租赁期满前六个月内优先购买租赁场地的权利。乙方应在租赁期满前六个月内向甲方提出购买意向，具体购买价格、付款方式等事项由双方协商确定。
2.甲方变更权
在租赁期间，如甲方需要变更场地用途或进行重大维修改造，甲方有权提前三个月通知乙方，并与乙方协商重新确定租金、租赁期限等事项。
3.甲方终止权
在租赁期间，如甲方发现乙方使用场地违反法律法规或本合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方迁离场地，并支付违约金。
4.甲方调整权
在租赁期间，如市场租金发生重大变动，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方提前解约权
乙方在租赁期满前六个月内享有提前解除合同的权利，但需提前三个月书面通知甲方。如乙方提前解约，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。
2.乙方续约权
租赁期满后，乙方享有优先续约的权利。乙方应在租赁期满前六个月内向甲方提出续约意向，具体租金、租赁期限等事项由双方协商确定。
3.乙方合理使用权
乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。如乙方需进行改动或装修，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
4.乙方优先租赁权
在租赁期间，如甲方出租其他场地，乙方享有同等条件下的优先租赁权。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务费
本合同的签订、履行过程中，如涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用由双方协商确定。
2.第三方中介责任
第三方中介应承担其在提供服务过程中的责任。如因中介原因导致合同签订、履行出
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