2024二房东房屋转租合同简便的范本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址：__________，房屋结构及面积：__________。

1.2甲方拥有该房屋的合法使用权和出租权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁该房屋的用途：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证在租赁期间，该房屋具备租赁条件，且不得干涉乙方的正常使用。

5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维修、保养，确保房屋及设施的安全。

5.3甲方不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金，应提前一个月通知乙方，并签订补充协议。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用该房屋。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构和设施。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁房屋或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、修缮，确保房屋的安全和正常使用。如有大修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

2.甲方保证该房屋的设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。但乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。如有特殊情况需进入，应提前通知乙方。

4.甲方在租赁期间不得随意变更房屋用途，如需要变更，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。

5.甲方应按照合同约定及时交付租金，如逾期交付，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.租赁期满后，甲方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，如有损坏，甲方应承担修复费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和设施，不得将房屋转租、转借或改变用途。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应按照合同约定及时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

5.租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.乙方在租赁期间有权要求甲方进行房屋及设施的维修、保养，甲方应在乙方要求的时间内完成。

三、当