雅居乐分析报告.docx

目录

一、雅居乐简介

〔一〕雅居乐概况

〔二〕企业文化

〔三〕组织机构

〔四〕核心业务二、发展历程

三、财务风险分析

〔一〕综合实力分析

〔二〕近期股价走势

〔三〕偿债能力、财务风险分析四、企业战略

〔一〕战略之定位篇

〔二〕战略之品牌篇

〔三〕战略之经营管理篇

〔四〕战略之多元化发展篇

〔五〕战略之多元化筹资篇

〔六〕战略之全国布局篇

〔七〕战略之攻城掠地篇五、开发策略

〔一〕“农村包围城市”与“郊区包围中心”

〔二〕低成本、大规模开发

〔三〕多样化产品开发六、产品体系

〔一〕商业工程

〔二〕酒店

〔三〕住宅工程

〔四〕旅游物业七、海南工程分析

〔一〕清水湾工程

〔二〕澄迈商住工程

雅居乐地产企业争论

一、雅居乐简介

〔一〕雅居乐概况

雅居乐地产控股〔股份代号： 3383〕是一家香港上市企业，以房地产开发、经营为主，广泛涉足物业管理、酒店、装修服务等多个领域，品牌知名度享誉全国，是为数不多的被纳为恒生综合指数、恒生流通综合指数及摩根士丹利中国指数成份股的房地产企业之一。

雅居乐自1992年在中山开发第一个房地产工程以来，始终致力于国际人居

价值的探究，追求卓越的步伐从未懈怠。从世界建筑视野，到“远见、心建、共

建将来”的全理念，折射出雅居乐对打造高品质人居环境的远见和信念。 公司多年来在剧烈的市场竞争中建立了良好的品牌优势， 积淀了丰富的房地产开发阅历，目前已成为中国领先市场的房地产企业。

截止2024年6月，雅居乐项目广泛分布于中山、 广州、佛山、河源、惠州、

上海、南京、常州、成都、西安、重庆、沈阳及海南等 22个城市及地区，土地

储备总建筑面积合计约 3215万平方米。

凭借科学的管理和优异的经营业绩，雅居乐屡获世界级和国家级各种殊荣，如荣居“2024年中国房地产上市公司综合实力榜”第三名，荣获美国《商业周

刊》“亚洲50家最佳表现公司”、《福布斯》“亚洲最佳上市公司 50强”、“全球最具成长性华商上市公司”， “全球人居环境示范社区综合大奖”、 “中国房地产品牌企业”、“国家小康住宅示范小区”、 “资本中国杰出房地产及物业管理雅居乐奖”、“最具领导力公司”、“最具融资能力开发商”等殊荣；陈

卓林主席荣获 2024年度“世界杰出华人奖”，并被中华慈善总会授予“中华慈

善突出贡献人物奖”；陆倩芳副主席荣获“第二届中国十大卓越 CBO”奖，陈卓林先生、陆倩芳女士还荣获“中山市荣誉市民”等称号。

雅居乐在高速发展的同时，积极承担社会责任，投身于公益慈善事业，在弘扬中华文化、赈灾扶贫、环境保护、医疗、教育、文体等多个社会公益领域积极

做出贡献。截止 2024年6月，雅居乐及其大股东陈氏兄弟历年累计捐款捐物已

经超过3亿元，其中包括向

5〃12汶川地震四川灾区捐款

1.55亿元、向中国华

文教育基金会累计捐款 5000万元、向青海玉树地震灾区捐款 2024万元等。