场地租用合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、场地描述

1.1甲方出租的场地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2场地现状：__________（详细描述场地的现状，如是否装修、设施设备等情况）。

1.3甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受任何法律纠纷的困扰。

二、租用期限

2.1本合同的租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租用期满后，如乙方需继续租用场地，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供场地使用凭证。

四、使用及管理

4.1乙方有权按照约定使用场地，但不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方在使用场地的过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.3乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地的安全、卫生和正常使用。

4.4乙方不得在场地内进行任何可能影响甲方名誉、声誉的行为。

五、维修及保养

5.1甲方负责对场地内的设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常使用。

5.2乙方发现场地内的设施存在故障或安全隐患时，应立即通知甲方进行修复。

六、保险

6.1乙方应按照甲方的要求购买场地保险，并将保险单副本提交给甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

八、解除合同

8.1在租用期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

8.2甲方提前解除合同的，还应承担因提前解除合同给乙方造成的实际损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证场地的所有权和使用权，确保乙方在使用场地的过程中不受到任何第三方提出的权利要求的困扰。如因甲方原因导致第三方对场地提出权利要求，致使乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方应对场地的使用情况进行监督，如发现乙方在使用场地过程中有违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权提前解除本合同。

1.3甲方应保证场地的设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方无法正常使用场地的，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，合理使用场地，不得将场地用于违法活动，不得损害场地的设施设备。

2.2乙方应按时支付租金，如乙方延迟支付租金的，甲方有权按照延迟支付的天数加收滞纳金。

2.3乙方应在合同约定的租用期限内使用场地，如乙方提前解除合同的，应按照合同约定支付违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行中介职责，确保甲乙双方合法权益的实现。

3.2第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，如因第三方中介的处理不当导致甲乙双方权益受损的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，如因第三方中介的原因导致甲乙双方商业秘密泄露的，第三方中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.场地所有权和使用权的证明文件

2.场地设施设备清单及维护记录

3.保险单副本

4.租金支付记录

5.场地使用凭证

6.租赁合同解除协议

7.争议解决的法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金

2.乙方将场地转租、转让给第三方

3.乙方在场地内进行违法活动

4.乙方损害场地设施设备

5.甲方未按约定进行场地设施的维护和保养

6.甲方提前解除合同，导致乙方遭受实际损失

7.第三方中介未按约定履行中介职责

8.第三方中介处