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合同编号:__________
合同双方:
甲方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
一、工程内容
1.1乙方负责对甲方房屋屋顶进行整体检查,找出漏水原因。
1.2乙方根据检查结果,制定详细的维修方案,并提交甲方审批。
1.3乙方按照审批通过的维修方案,对房屋屋顶进行维修,确保屋顶漏水问题得到彻底解决。
二、工程期限
2.1乙方应在双方签订合同后的____个工作日内,完成维修方案的制定并提交甲方审批。
2.2乙方应在甲方审批通过维修方案后的____个工作日内,开始进行维修工程。
2.3乙方应在维修工程开始后的____个工作日内,完成维修工程。
三、工程质量
3.1乙方应保证维修工程的质量,确保屋顶漏水问题得到彻底解决。
3.2乙方应对维修工程中的所有材料和工艺负责,确保符合国家和行业相关标准。
3.3维修工程结束后,乙方应提供相应的质保书,承诺质保期为____年。
四、工程费用
4.1乙方向甲方提供的维修方案,甲方应支付乙方人民币____元作为方案制定费用。
4.2甲方应支付乙方维修工程的施工费用,具体金额根据乙方提交的维修方案及工程量清单确定。
(1)甲方在乙方提交维修方案并经甲方审批通过后支付方案制定费用。
(2)甲方在乙方完成维修工程后,按照工程量清单支付施工费用。
五、违约责任
5.1乙方未按约定时间完成维修方案的制定并提交甲方审批的,应向甲方支付违约金,违约金为方案制定费用的____%。
5.2乙方未按约定时间开始维修工程或未按约定时间完成维修工程的,应向甲方支付违约金,违约金为施工费用的____%。
5.3甲方未按约定时间支付方案制定费用或施工费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应支付费用的____%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权对乙方的维修工作进行全程监督,以确保工程质量和进度符合合同要求。
1.2甲方应提供必要的维修场地和通道,确保乙方能够顺利开展维修工作。
1.3甲方有权对乙方提供的维修方案和材料进行审核,并提出修改意见。
1.4甲方应在合同约定的时间内支付工程费用,否则乙方有权暂停维修工作。
1.5甲方应在维修工程结束后,对乙方的工作进行评价,并为乙方提供评价结果。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求,定期向甲方报告维修工程的进度和质量情况。
2.2乙方应严格按照甲方提供的维修方案进行施工,确保工程质量。
2.3乙方应在维修工程开始前,向甲方提供详细的施工计划和时间表。
2.4乙方应在维修工程结束后,对甲方进行必要的使用和保养指导。
2.5乙方应对甲方提供的材料和设备进行妥善保管,防止损坏或丢失。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方应与第三方中介签订独立的中介服务合同,明确中介服务的范围和费用。
3.2乙方应接受第三方中介的监督和管理,确保维修工程的顺利进行。
3.3第三方中介应对维修工程的质量和进度负责,并承担相应的违约责任。
3.4甲方和乙方均有权对第三方中介的服务进行评价,并为第三方中介提供评价结果。
3.5第三方中介应在合同约定的时间内完成中介服务,否则甲方和乙方均有权要求第三方中介支付违约金。
一、附件列表:
1.维修方案
2.工程量清单
3.材料和工艺标准
4.质保书
5.施工计划和时间表
6.中介服务合同
7.评价结果
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成维修方案的制定并提交甲方审批,属于违约行为。
2.乙方未按约定时间开始维修工程或未按约定时间完成维修工程,属于违约行为。
3.甲方未按约定时间支付方案制定费用或施工费用,属于违约行为。
4.第三方中介未按约定时间完成中介服务,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有房屋所有权的一方。
2.乙方:指承担维修工程责任的一方。
3.第三方中介:指协助甲方和乙方完成维修工程的中介服务机构。
4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。
5.滞纳金:指未按约定时间支付费用的一方应向对方支付的逾
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