租房合同范本[共]2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维护和修缮，乙方应给予配合。如因维修导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

2.甲方不得将出租房屋转租、抵押或转让给第三方。如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

3.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金无息退还乙方。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为应付押金金额的__%。

4.甲方应保证出租房屋的安全，确保房屋及附属设施符合国家安全标准。如因房屋结构安全问题导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.甲方应按照约定的租金标准向乙方收取租金，不得擅自提高租金。如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付超出的部分，并要求甲方承担违约责任。

二、乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行改造或增设设施，应提前一个月征得甲方同意，并承担相关费用。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、第三方中介为主导时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照本合同约定，为甲方和乙方提供租赁代理服务，并收取佣金。佣金金额为租金的__%。

2.第三方中介应保证出租房屋的信息真实准确，如因信息不实导致乙方损失的，第三方中介应承担相应赔偿责任。

3.第三方中介在代理过程中应遵守国家法律法规，不得