酒库房出租合同(2024版).docx

合同编号：__________

酒库房出租合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、酒库房基本信息

1.1酒库房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2酒库房设施齐全，包括__________、__________、__________等。

1.3酒库房的使用权归甲方所有，乙方有权在租赁期内使用酒库房。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3租金支付时间为每月__日前，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁酒库房仅用于存放__________，不得用于非法用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在酒库房内进行__________、__________等行为。

五、维修与保养

5.1甲方负责酒库房的维修与保养，确保酒库房设施正常使用。

5.2乙方应合理使用酒库房设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

六、保险

6.1乙方应自行购买酒库房内的货物保险，并提交保险单据给甲方备案。

6.2乙方未购买保险的，发生损失时，责任自负。

七、合同的变更与解除

7.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求搬出酒库房，并支付应付租金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：酒库房照片、设施清单等。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对酒库房进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常使用。

说明：甲方作为出租方，有责任确保酒库房的设施正常运行，但由于乙方也有合理使用酒库房的权益，因此甲方在进行维修、保养和改造时，应提前通知乙方，以便乙方做好相应的调整和安排。

1.2甲方应保证酒库房的安全，确保乙方存放的货物不受损失。

说明：甲方作为出租方，有义务确保酒库房的安全，以保障乙方存放的货物不受损失。这包括但不限于防止酒库房发生火灾、盗窃等意外事件。

1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权监督乙方是否按照约定的用途使用酒库房。

说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的经营活动。但同时，甲方也有权监督乙方是否按照约定的用途使用酒库房，以确保酒库房的使用符合甲方的利益和法律法规的要求。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用酒库房，不得从事非法活动。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的用途使用酒库房，以确保酒库房的使用符合甲方的利益和法律法规的要求。同时，乙方也应遵守国家法律法规，不得在酒库房内从事非法活动。

2.2乙方应按照约定的期限支付租金，不得逾期支付。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的期限支付租金。逾期支付不仅会影响乙方的信用，还可能给甲方造成损失。因此，乙方应按照约定的期限支付租金，以免产生滞纳金等额外费用。

2.3乙方应自行负责酒库房内货物的安全，如有损失，自行承担责任。

说明：乙方作为承租方，有义务自行负责酒库房内货物的安全。虽然甲方有保证酒库房安全的义务，但乙方可存放的货物安全也需要乙方自身的关注和管理。因此，如有货物损失，乙方应自行承担责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。

说明：第三方中介在酒库房出租过程中起到重要的角色，有义务公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。这包括但不限于提供真实、准确的房源信息，协助甲乙双方达成租赁合同，并协助办理相关手续。

3.2第三方中介应向甲乙双方披露合同相关信息，包括但不限于租金、租赁期限等。