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消防设备维修与保养合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防设备维修与保养事宜，达成如下协议：

一、维修与保养内容

1.2乙方应按照消防设备维修与保养的相关标准、规范进行操作，保证消防设备的安全性能。

1.3乙方应在合同约定的时间内完成维修与保养工作，如有特殊情况需延长维修与保养时间的，应提前通知甲方。

二、维修与保养范围

2.1甲方消防设备包括但不限于：火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示系统、防烟排烟系统、消防栓系统、消防泵、消防水池、消防水箱、消防气压给水设备、消防广播系统等。

2.2乙方维修与保养的范围包括但不限于：检查消防设备设施的外观、功能、性能；更换损坏的部件；对设备进行清洁、润滑、调整、紧固；对电气线路进行检查、维修；对消防设备进行试验、检测等。

三、维修与保养时间及次数

3.1维修与保养时间：合同有效期内，每周对消防设备进行一次常规检查和维护。

3.2维修与保养次数：合同有效期内，如遇消防设备故障，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行维修。

四、费用及支付方式

4.1乙方按照甲方提供的消防设备清单和维修与保养项目，计算维修与保养费用。

4.2甲方应在乙方完成维修与保养工作后支付费用。支付方式为：_______（转账、现金等）。

4.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付维修与保养费用。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成维修与保养工作的，应支付甲方违约金，违约金为维修与保养费用的20%。

5.2甲方未按照约定时间支付维修与保养费用的，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事消防设备维修与保养业务。

7.2双方应相互配合，确保消防设备维修与保养工作的顺利进行。

7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，合同期满后，如双方无异议，自动续约____年。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.消防设备清单

2.维修与保养项目明细

3.维修与保养费用报价单

4.发票

5.付款凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成维修与保养工作，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付维修与保养费用，视为违约。

3.乙方未按照消防设备维修与保养的相关标准、规范进行操作，导致消防设备安全性能出现问题，视为违约。

4.甲方提供虚假的消防设备信息，导致乙方无法按照约定完成维修与保养工作，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.消防设备：指用于火灾报警、灭火、疏散指示、防烟排烟等目的的设备设施。

3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的经济赔偿。

4.滞纳金：指一方未按照约定时间支付费用，应支付给对方的逾期付款赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方无法在约定时间内完成维修与保养工作。

解决办法：提前与甲方沟通，说明特殊情况，协商延长维修与保养时间。

2.问题：甲方未按照约定时间支付维修与保养费用。

解决办法：提醒甲方及时支付费用，如甲方逾期支付，可依法追讨滞纳金。

3.问题：消防设备出现故障，乙方无法维修。

解决办法：及时与甲方沟通，共同协商解决方案，如更换设备、委托其他维修单位等。

4.问题：乙方操作不当，导致消防设备安全性能出现问题。

解决办法：乙方应严格按照消防设备维修与保养的相关标准、规范进行操作，确保设备安全性能。

五、所有应用场景：

1.适用于各类公共场所、企事业单位、住宅小区等消防设备的维修与保养。

2.适用于火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示系统、防烟排烟系统、消防栓系统等消防设备的维修与保养。

3.适用于消防设备供应商、消防设施维护公司、物业管理公司等从事消防设备维修与保养业务的企业或机构。