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房屋装修保修服务保证书

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：_______________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：________________

地址：_______________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

一、装修工程范围及内容

1.1本合同约定的装修工程范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修、家具安装等。

1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的标准完成装修工程。

二、保修期限及范围

2.1本合同保修期限自验收合格之日起计算，为期______年。

2.2在保修期限内，因乙方施工原因导致房屋出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。

2.3保修范围包括装修工程的所有部分，但下列情况除外：

（1）甲方使用不当、人为破坏或擅自改动导致的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏；

（3）保修期限已满。

三、装修工程质量标准

3.1乙方应按照国家和行业标准以及甲方的要求进行施工，保证装修工程质量。

3.2乙方应在施工过程中，严格按照设计方案、施工图纸和施工规范操作。

3.3乙方应确保装修材料符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣、有毒有害的材料。

四、验收及支付

4.1装修工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方应在验收合格之日起______日内支付乙方工程款。

4.2甲方对装修工程质量有异议的，应在验收合格之日起______日内向乙方提出，并由乙方负责整改。

4.3乙方完成整改后，甲方应重新组织验收。验收合格的，甲方应支付剩余款项。

五、违约责任

5.1乙方未按期完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。

5.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、整改，并支付相应费用。

5.3甲方未按约定支付工程款的，乙方有权拒绝履行保修义务。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至保修期限届满之日止。

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋装修设计方案

2.施工图纸

3.装修材料清单

4.验收标准和方法

5.工程款支付凭证

6.违约金计算公式

7.争议解决机构的相关证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期完成装修工程

2.乙方施工质量不符合约定

3.甲方未按约定支付工程款

4.甲方使用不当、人为破坏或擅自改动导致损坏

5.不可抗力因素导致损坏

6.保修期限已满

三、法律名词及解释：

1.装修工程：指对房屋进行改造和装饰，提高居住品质的活动。

2.保修期限：指合同双方约定的乙方对装修工程质量负责的时间期限。

3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。

4.验收合格：指装修工程符合设计方案、施工图纸和施工规范，满足甲方要求。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按期完成装修工程

解决办法：按照合同约定向乙方主张违约金，并要求在规定时间内完成工程。

2.乙方施工质量不符合约定

解决办法：要求乙方按照甲方要求整改，必要时可以拒绝支付工程款。

3.甲方未按约定支付工程款

解决办法：提醒甲方按照合同约定支付工程款，必要时可以暂停施工。

4.甲方使用不当、人为破坏或擅自改动导致损坏

解决办法：乙方应在保修范围内负责维修或更换，超出保修范围的由甲方承担责任。

5.不可抗力因素导致损坏

解决办法：按照合同约定免除双方责任，必要时协商延长保修期限。

6.保修期限已满

解决办法：甲方如有维修需求，可与乙方协商支付相应费用。

五、所有应用场景：

1.个人住宅装修

2.商业空间装修

3.办公室装修

4.二手房装修

5.新房装修

6.装修工程分包

7.装修工程监理