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公共设施的维修养护实施计划
序日常维修实施计划
项目维修类别划分
号计划方案标准实施效果
①局部受损平时每月巡查①由于使用不当造①有关房①安全，使
②施工质量原因造成一次，但在入住成结构受损较轻屋修缮标用正常。
的结构问题装修阶段需每的，由工程部按房准。②功能完
天巡视，发现问屋修缮规定进行维②有关工好。
题，立即处理或修；如受损较严重，程施工技
房屋承重维修。每年对房应报请专业人员勘术规范。
1及抗震结屋沉降情况进察，并提出解决方
构部位行一次检查，做案，委托专业公司
好记录，做到早实施。
发现，早处理。②如因施工质量原
因造成结构问题，
应提请开发单位处
理。
①外墙面起鼓脱落。每月检查一次，由工程部按有关修①有关房无鼓无脱、
②外墙面局部渗漏。发现问题，及时缮规程实施。外墙屋修缮标无渗水，整
③外墙面大面积渗维修。每2年对面定期清洁。准。洁统一。
漏。外墙较大面积②外墙面
2外墙面④外墙面漆的翻新。渗漏久修无效修缮作业
的，应局部翻规程。
新，防止渗漏扩
大及污染墙面；
并清洗一次。
①防水层破损造成屋每半年检查一由工程部按相关作①有关房①无积水，
面渗漏。次，发现问题，业规程实施维修；屋修缮标无渗漏。
②避雷设施脱焊、断及时维修。屋面防水。准。②隔热层
3公共屋面裂。②相关修完好无损。
③屋面积水。缮作业规③避雷设
程。施效果良
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