2024版融资抵押租赁合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有融资抵押租赁合同项下的租赁物品，乙方愿意租赁该等物品，双方经协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物品及租金

1.2乙方应按照本合同约定支付租金。租金的支付方式、支付期限和金额等详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自租赁物品交付给乙方之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。续租协议的具体内容由双方另行商定。

第三条租赁物的交付和验收

3.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物品交付给乙方。

3.2乙方应按照约定的时间和地点接收租赁物品，并对租赁物品进行验收。验收合格的，乙方应签署验收报告。

3.3如乙方对租赁物品有异议，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。如甲方未能在规定时间内答复或答复不满意的，乙方有权解除本合同。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应按照租赁物品的用途和使用说明正确使用租赁物品，并妥善保管、维护租赁物品。

4.2乙方不得将租赁物品转让、转租、抵押、担保或以其他方式处置。

4.3租赁期间，乙方如需要对租赁物品进行维修、更换零部件或改扩建等，应事先征得甲方的同意，并承担相关费用。

第五条租金的支付

5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式、支付期限和金额支付租金。

5.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.3如乙方逾期支付租金累计超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还租赁物品，乙方还应支付甲方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

6.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定时间、地点交付租赁物品的，应支付乙方因此遭受的损失。

7.3乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：

签字：

日期：

乙方（承租方）：

签字：

日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。租金调整的具体方式和幅度等详见附件。

1.2甲方应保证租赁物品在租赁期间符合正常使用条件，如因质量问题导致租赁物品损坏的，甲方应承担维修或更换责任。

1.3甲方应对租赁物品的安全性、合规性负责，确保租赁物品不会对乙方造成安全隐患。

2、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物品进行定期检查和维护，确保租赁物品的正常使用。

2.2乙方不得将租赁物品用于非法用途，否则甲方有权解除本合同。

2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物品归还甲方，并承担归还过程中的相关费用。

3、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行租赁物的交付、维护和回收等职责。

3.2第三方中介应保证租赁物的安全、合规，如因第三方中介的原因导致租赁物损坏的，第三方中介应承担相应的责任。

3.3第三方中介应按照约定时间、地点交付租赁物，如未按时交付的，应承担滞纳金等违约责任。

3.4第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给第三方。

一、附件列表：

1.租赁物品清单

2.租金支付明细表

3.租赁物品交付和验收报告

4.租赁物品维护和保养说明

5.租金调整方案

6.违约行为认定表

7.法律法规和相关政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时交付租赁物品：指合同约定的交付日期届满，甲方未能交付租赁物品。

2.乙方未按时支付租金：指合同约定的支付日期届满，乙方未能支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物品：指乙方使用租赁物品的方式、目的或范围违反合同约定。

4.第三方中介未按时交付或回收租赁物品：指合同约定的交付或回收日期届满，第三方中介未能履行交付或回收义务。

5.第三方中介未保密甲乙双方信息：指第三方中介泄露甲乙双方的个人信息或商业秘密。

三、法律名词及解释：

1.融资抵押租赁合同：指租赁双方在租赁期间，租赁物品的所有权归甲方