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出租房转让协议标准样本4篇
篇1
出租房转让协议标准样本
甲方(出租人):__________(身份证明号码:__________)
乙方(出租人):__________(身份证明号码:__________)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方经平等协商,就______出租(地址:______,面积:______平方米,户型:______)的房产进行如下协议:
第一条出租房产情况
出租房产坐落于______,产权归甲方所有。该房产的使用权出租给乙方,乙方有权对该房产进行合法使用并享有相应的权益。
第二条出租期限
本协议签订后,出租期限为______年,有效期为______年月日至______年月日。出租期限届满,经双方协商一致,可以续租。如有变动,需提前1个月通知对方。
第三条租金及支付方式
乙方每月应向甲方支付租金人民币______元,确保按期支付,不得拖欠。租金支付方式为______。
第四条使用权
乙方在出租期限内享有该房产的合法使用权,但不得将房产转租、转让给他人或擅自改变用途。如有违反,甲方有权解除协议,乙方需承担相应责任。
第五条维修及保养
乙方在使用房产过程中,应加强维修和保养工作,保持房产的完好状态。如有损坏或需要维修的情况,应及时通知甲方协商解决。
第六条违约责任
任何一方违反了协议的约定,应当承担相应的违约责任。如乙方违反协议,甲方有权解除协议并要求赔偿损失。
第七条协议变更
任何协议的变更应当经双方协商一致,达成书面协议。未经协商一致,任何一方不得擅自变更协议。
第八条争议解决
协议履行过程中如有争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
第九条协议生效
本协议自双方签字后生效,至出租期限届满终止。
甲方(出租人):________________乙方(承租人):_________________
时间:______年______月______日时间:______年______月______日
签字人:___________________签字人:___________________
(附:甲方身份证复印件一份、乙方身份证复印件一份)
以上为出租房转让协议标准样本,双方签字确认后生效。希望双方能够遵守协议内容,积极履行协议义务,确保租赁关系稳定顺利进行。
篇2
出租房转让协议
甲方:(出租方):身份证号码:
联系地址:
联系电话:(出租方)
乙方(承租方):身份证号码:
联系地址:
联系电话:(承租方)
经甲、乙双方友好协商,就甲方所持有的房屋租赁事宜达成如下协议,以便维护双方权益,保障双方利益,签署如下《出租房转让协议》(以下简称“本协议”):
第一条租赁物的情况:
甲方出租的房屋位于(具体地址),总建筑面积为(具体面积)。该房屋为独立房屋(或为公寓、商铺等)。房屋所有权证号为(证号)。租赁期限为(起始日期至终止日期)。
第二条租金标准及支付方式:
1.租金标准为每月(具体金额)元整,租金支付日期为每月的(日期),乙方应在每月(日期)之前将租金存入甲方指定的账户。
2.如乙方拖欠租金超过(超过多少天),甲方有权解除本协议,并要求乙方搬离租赁房屋。
第三条使用及维护责任:
1.乙方应当按照规定使用租赁房屋,不得擅自进行改造或转租。
2.乙方在使用租赁房屋过程中应当妥善保管房屋设施及设备,并按照使用说明进行维护。
3.如因乙方使用不当导致房屋设施损坏,乙方有责任承担修缮费用。
第四条违约责任:
1.若乙方未按照本协议约定支付租金或擅自转租、改造房屋等,甲方有权要求乙方赔偿损失,并有权解除本协议。
2.若因甲方原因导致租赁房屋无法居住的,甲方应承担违约责任,并按照法律规定赔偿乙方损失。
第五条其他约定:
1.本协议签署后甲、乙双方均不得擅自解除,若需解除协议应另行协商。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
3.本协议的签署地点为(地点),签署日期为(日期)。
甲方(签字):乙方(签字):
签字日期:签字日期:
本协议一经签
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