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编号：__________
物业管理条例全文公布住宅十一2024年通用
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
物业管理条例全文公布住宅十一2024年通用
合同目录
第一章：总则
1.1合同签订依据
1.2合同主体认定
1.3合同宗旨与目标
1.4合同适用范围
第二章：物业管理内容
2.1物业管理范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
2.4物业维修与养护
第三章：合同双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
3.3丙方权利与义务（如有）
3.4权利与义务的履行保障
第四章：物业服务费用
4.1物业服务费用的计算与支付
4.2物业服务费用的调整
4.3费用支付的期限与方式
4.4费用的审计与监管
第五章：物业服务质量与监督
5.1服务质量标准
5.2服务质量评价体系
5.3客户投诉与处理
5.4物业服务监督与检查
第六章：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与程序
6.3合同变更与解除的法律后果
6.4合同终止后的相关处理事项
第七章：违约责任
7.1违约行为的认定
7.2违约责任的具体规定
7.3违约责任的免除
7.4违约纠纷的解决方式
第八章：争议解决
8.1争议的解决方式
8.2仲裁机构的选择
8.3诉讼管辖法院
8.4争议解决的程序与规则
第九章：合同的生效、期限与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的有效期限
9.3合同终止的条件
9.4合同终止后的相关处理事项
第十章：附则
10.1合同的附件
10.2合同的修订与补充
10.3合同解除、终止后的权利义务继承
10.4合同的解释与适用法律
第十一章：其他约定
11.1甲方与乙方关于物业管理的特别约定
11.2甲方、乙方与丙方关于物业管理的特殊约定（如有）
11.3合同履行过程中涉及的政府相关部门及职责划分
11.4物业项目管理团队的组建与职责分工
第十二章：名词解释
12.1名词定义与解释
12.2甲方、乙方及丙方的表述解释
12.3合同中特殊用语的解释
第十三章：合同的签署与备案
13.1合同签署的程序与时间
13.2合同备案的程序与时间
13.3合同签署与备案的有效性
第十四章：附件
14.1附件清单
14.2附件内容与效力
14.3附件的修订与补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。
1.2合同主体认定：甲方为住宅的业主或业主委员会，乙方为物业管理公司。
1.3合同宗旨与目标：本合同的宗旨是为确保甲乙双方的合法权益，保证物业的正常运行和管理，提高居住环境的质量。
1.4合同适用范围：本合同适用于住宅的物业管理，包括但不限于物业的维修、养护、清洁、安全等方面。
第二章：物业管理内容
2.1物业管理范围：本合同涉及的物业管理范围包括住宅区内的所有物业设施和公共区域。
2.2物业服务项目：乙方应提供的物业服务项目包括但不限于物业设施的维护保养、公共区域的清洁卫生、公共设施的维护管理、小区的安全管理等。
2.3物业服务标准：乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合要求的物业服务。
2.4物业维修与养护：乙方负责对物业设施进行定期检查、维修和养护，确保其正常运行。
第三章：合同双方权利与义务
3.1甲方权利与义务：甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业服务，并按照合同约定支付物业服务费用。甲方应遵守物业管理的相关规定，不得损害他人合法权益。
3.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供物业服务，并按照合同约定收取物业服务费用。乙方应遵守法律法规，不得损害甲方合法权益。
3.3丙方权利与义务（如有）：丙方作为物业服务的使用者，应按照合同约定支付物业服务费用，并遵守物业管理的相关规定。
第四章：物业服务费用
4.1物业服务费用的计算与支付：物业服务费用根据物业服务的项目、范围和标准进行计算，甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。
4.2物业服务费用的调整：物业服务费用的调整应按照法律法规的规定和甲乙双方的协商决定。
4.3费用支付的期限与方式：甲方应在每个物业服务周期开始前支付物业服务费用。支付方式可以是现金、转账等方式。
4.4费用的审计与监管：物业服务费用应定期进行审计和监管，确保其合理性和透明性。
第五章：物业服务质量与监督
5.1服务质量标准：乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合要求的物
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