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住房公积金购买二手房合同5篇

篇1

住房公积金购买二手房合同

在二手房交易中，买卖双方需要签订一份合同来规范交易的各项事宜，这个合同就是住房公积金购买二手房合同。住房公积金是全国各地都设立的一种住房补贴措施，为了方便购房者利用公积金购买二手房，各地政府普遍推出了相应的政策和规定。本文将详细介绍关于住房公积金购买二手房的合同内容及注意事项。

一、合同内容

1.买卖双方信息：合同中必须包含买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2.房屋信息：合同中应该详细列出购买的二手房的地址、面积、房号等信息。

3.交易价格：合同中必须明确约定二手房的交易价格，包括首付款、贷款金额、公积金贷款金额等。

4.付款方式：合同中应明确约定买卖双方的支付方式，包括首付款、公积金贷款款项、贷款贷款款项等。

5.过户手续：合同中必须明确约定过户手续的办理时间和方式，确保过户手续顺利进行。

6.其他条款：合同中还可以包括其他双方约定的事项，如装修责任、保修期限等。

二、注意事项

1.合同的有效性：合同应该是双方自愿协商的结果，不能强迫买卖双方签订。合同应当是真实有效的，双方签订时应当亲自到场，并保留好签订合同的证明材料。

2.合同的规范性：合同应该遵守法律法规的规定，不得含有违法、不当的内容。合同的内容应该明确、清晰、详尽，不能有模糊不清或含糊其词的条款。

3.合同的执行：合同签订后，双方都应当严格执行合同的约定，如有违约情况应当承担相应的法律责任。如果合同中的约定存在争议，应当及时向有关部门或专业人士寻求帮助和解决。

4.公积金贷款：在签订合同之前，买方需要向单位或公积金中心申请公积金贷款，确保能够按时支付款项。公积金贷款的金额不应超过规定的限额，贷款利率也要符合规定。

5.过户手续：过户手续是购房交易中十分重要的环节，要确保房屋的过户手续办理完善，不留任何瑕疵。买方应当仔细核对过户材料，确保房屋权益完好无损。

住房公积金购买二手房合同是买卖双方进行二手房交易时必须签订的合同，合同内容及注意事项需要双方认真了解和遵守，确保交易的顺利进行。希望以上内容对大家有所帮助，祝大家在购房交易中顺利达成目标。

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住房公积金购买二手房合同

一、合同双方

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（购房人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

二、合同标的

1.甲方同意将位于（房屋地址）的房产出售给乙方，乙方同意以该房屋为住房公积金购买二手房的标的物。

2.该房屋为（房产性质），产权证号为（产权证号），房屋建筑面积约为（建筑面积），户型为（户型）。

三、合同约定

1.乙方需提供申请购买二手房的相关材料，包括但不限于个人住房公积金账户信息、购房贷款申请表等。

2.乙方在签订本合同时需支付（首付款金额）作为定金，定金将在签订二手房购买合同后抵账。

3.合同生效后，甲方应根据二手房房产交易合同的约定及住房公积金政策要求，协助乙方办理相应的资料及手续。

4.乙方需按照每月（偿还金额）的金额向公积金管理部门还款，直至房款还清。

5.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

四、其他约定

1.若合同一方未能履行合同义务，应支付对方相应的违约金。

2.合同任何争议应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

3.本合同自双方签字生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

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住房公积金购买二手房合同

随着人们对生活品质的要求不断提高，购买房产成为人们生活中的大事。而在购买房产过程中，许多人会选择使用住房公积金作为支付的一种方式。住房公积金是国家为了解决居民购房难题而设立的一项制度，它可以为购房者提供一定的资金支持，使购房变得更加便利。在购买二手房时，购房者也可以选择使用住房公积金来支付一部分或全部的房款。那么在使用住房公积金购买二手房时，双方需签订一份合同来约定双方的权利和义务。接下来，就让我们一起来了解一下关于住房公积金购买二手房合同的相关内容。

一、合同签订时间

在购买二手房时，购房者需向卖方告知自己使用住房公积金的意向，并与卖方一同前往当地公积金管理中心办理相应手续。当公积金贷款审批通过后，购房者与卖方就需签订《住房公积金购买二手房合同》，并在合同中明确双方签订合同的时间。

二、合同内容